Flamingo Maison 108 Hồ Núi Cốc

Hồ Núi Cốc, xã Đại Phúc, tỉnh Thái Nguyên
Flamingo Maison 108 Hồ Núi Cốc
Tổng quan dự án

Thông Tin Chi Tiết & Hệ Thống Tiện Ích

Tổng quan dự án - Tên dự án: FLAMINGO MAISON 108 HỒ NÚI CỐC - Vị trí: Hồ Núi Cốc, xã Đại Phúc, tỉnh Thái Nguyên - Chủ đầu tư: Flamingo Holdings Tổng diện tích: 61ha - Mật độ xây dựng: 16,6% Quy mô: 108 căn biệt thự đơn lập+ The Marina A: 58 sản phẩm - 250 m2 - 03 tầng .+ The Horizon B: 15 sản phẩm - 250 m2 - 03 tầng .+ The Lumi C: 06 sản phẩm - 340 m2 - 04 tầng .+ The Infinity D: 05 sản phẩm - 340 m2 - 05 tầng .+ The Crest E: 21 sản phẩm - 250 m2 - 03 tầng .+ The Elite Mansion: 4 sản phẩm - 600 m2 - 03 đến 05 tầng. Bàn giao: Quý IV.2026
Ảnh dự án
Ảnh dự án
Nền dự án
Nền dự án
AVT_FMS108HNC
AVT_FMS108HNC

Bảng thông số tổng quan

Tên dự ánFLAMINGO MAISON 108 HỒ NÚI CỐC
Vị tríHồ Núi Cốc, xã Đại Phúc, tỉnh Thái Nguyên
Chủ đầu tưFlamingo HoldingsTổng diện tích: 61haMật độ xây dựng: 16,6%

Phân tích độc lập

Flamingo Maison 108 Hồ Núi Cốc có đáng mua? Góc nhìn An NN

An NN

An NN

Cố vấn Danh mục Đầu tư

Maison 108 là sản phẩm khan hiếm chủ đích: đúng 108 căn biệt thự đơn lập trên 61ha ven Hồ Núi Cốc — mật độ xây dựng 16,6%, mỗi căn 250-340m². Cấu trúc này ngược hẳn các dự án nghìn căn: giá trị không đến từ tiện ích tổ hợp mà đến từ sự hữu hạn — 108 vị trí ven hồ, hết là hết. Đây là second home cho tập khách Thái Nguyên - Hà Nội muốn không gian hồ yên tĩnh thay vì biển đông đúc.

Điều tôi lưu ý khách hàng: khan hiếm chỉ có giá trị khi có người xếp hàng — tập cầu biệt thự ven hồ Thái Nguyên hẹp, nên đây là tài sản mua để giữ và dùng, không phải để giao dịch. Kiểm tra pháp lý sở hữu từng căn và quy hoạch vùng hồ trước khi cọc; với tài sản ven mặt nước, ranh giới pháp lý là thứ quan trọng nhất.

Rủi ro cần cân nhắc trước khi mua Flamingo Maison 108 Hồ Núi Cốc

  • Rủi ro thanh khoản

    Tập khách giao dịch rất hẹp

    Chu kỳ thoát vốn tính bằng năm — chỉ dùng vốn nhàn rỗi thật.

  • Rủi ro pháp lý vùng hồ

    Ranh giới và quy hoạch mặt nước

    Xác minh pháp lý từng căn, đặc biệt các vị trí sát mép nước.

  • Rủi ro tiện ích

    Quy mô nhỏ, tiện ích tự thân hạn chế

    Giá trị phụ thuộc cảnh quan hồ và vận hành khu — không phải hệ tiện ích tổ hợp.

Câu hỏi thường gặp về Flamingo Maison 108 Hồ Núi Cốc

Dự án ở đâu, quy mô?

Ven Hồ Núi Cốc, xã Đại Phúc, Thái Nguyên. Flamingo Holdings; 61ha, mật độ 16,6%; đúng 108 biệt thự đơn lập chia các phân khu The Marina (58), The Horizon (15), The Lumi (6), The Infinity (5), The Crest (21) và Elite Mansion — diện tích 250-340m², 3-5 tầng.

Ai phù hợp?

Gia đình Hà Nội - Thái Nguyên mua second home ven hồ dùng thật; người tích sản vị thế hữu hạn với vốn nhàn rỗi dài. Không phù hợp: nhà đầu tư cần thanh khoản hoặc yield — tập khách giao dịch hẹp.

Rủi ro chính?

Thanh khoản hẹp của biệt thự ven hồ tỉnh; pháp lý và quy hoạch vùng hồ cần xác minh từng căn; giá trị sử dụng là lý do mua chính — không mua thuần đầu tư.

Đây là quan điểm chuyên môn của An NN dựa trên thông tin chủ đầu tư công bố và dữ liệu thị trường hiện có, không thay thế thẩm định pháp lý và tài chính độc lập. Mọi mốc tiến độ là dự kiến theo công bố.

Vị trí & Hạ tầng

Kết Nối Giao Thông & Quy Hoạch Vùng

Vị trí chiến lược

Tọa lạc bên Hồ Núi Cốc, dự án sở hữu khả năng kết nối thuận tiện mở ra tâm điểm nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên và trải nghiệm. 🌿📍 KẾT NỐI TRỌNG YẾU80 phút tới trung tâm Hà Nội60 phút tới sân bay Nội Bài10 phút tới TP. Thái Nguyên30 phút tới TP. Sông Công🌿 KẾT NỐI DU LỊCH5 phút tới sân golf Hồ Núi Cốc20 phút tới đồi chè Tân Cương45 phút tới ATK Định Hóa60 phút tới khu du lịch Tam Đảo

Ảnh dự án
Ảnh dự án
Nền dự án
Nền dự án
Quy hoạch & Mặt bằng

Phân Khu Dự Án & Loại Hình Sản Phẩm

Mặt bằng tổng thể dự án

TMB
TMB
THE MARINA A
THE MARINA A
THE HORIZON B
THE HORIZON B
THE LUMI C
THE LUMI C
THE INFINITY D
THE INFINITY D
THE CREST E
THE CREST E
THE ELITE MANSION
THE ELITE MANSION

Vuốt ngang để xem tiếp

Danh sách Phân khu (6)

THE MARINA A
THE MARINA A
THE HORIZON B
THE HORIZON B
THE LUMI C
THE LUMI C
THE INFINITY D
THE INFINITY D
THE CREST E
THE CREST E
THE ELITE MANSION
THE ELITE MANSION

Vuốt ngang để xem tiếp

Giá & Chuyển Nhượng

Mặt Bằng Giá Thị Trường Thứ Cấp

Đây là dữ liệu tổng hợp từ thị trường chuyển nhượng (giao dịch thứ cấp), không phải bảng giá chính thức từ chủ đầu tư.

Chưa có dữ liệu giá chuyển nhượng công khai cho dự án này

Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận báo giá và danh sách ký gửi/quỹ căn cập nhật mới nhất — chúng tôi không công bố số liệu chưa được xác minh.

Thư viện & Trải nghiệm 360°

Hình ảnh thực tế & Virtual Tour

Trình chiếu Virtual Tour 360°

Mở tour trong tab mới ↗

Video Phối cảnh & Thước phim thực tế

Vuốt ngang để xem tiếp

Bộ sưu tập Hình ảnh (24 ảnh)

Vuốt ngang để xem tiếp

Tài liệu & Brochure

File PDF, Bảng Giá & Brochure Phân Khu

Tài liệu chính thức được gửi riêng tới quý khách

Vui lòng kết nối trực tiếp với chuyên gia tư vấn để nhận File PDF Brochure & Bảng thông số quy hoạch cập nhật.

Cập nhật Tiến độ

Tiến Độ Thi Công & Bàn Giao Thực Tế

Tiến độ được cập nhật trực tiếp từ công trường

Liên hệ trực tiếp để nhận hình ảnh thi công và thông tin bàn giao mới nhất của dự án.

Hình ảnh thực tế từ công trường

AVT_FMS108HNC
AVT_FMS108HNC
AVT_FMS108HNC
AVT_FMS108HNC
AVT_FMS108HNC
AVT_FMS108HNC
AVT_FMS108HNC
AVT_FMS108HNC
Phân tích chuyên sâu

Bài viết về Flamingo Maison 108 Hồ Núi Cốc

Chưa có bài viết về dự án này.

Các bài phân tích được viết theo từng dự án và sẽ xuất hiện tại đây khi đã xuất bản.

Xem toàn bộ bài viết