The Global City
Siêu đô thị ven sông Rạch Chiếc do Masterise Homes phát triển — nhà phố SOHO, biệt thự, căn hộ cao tầng và sân golf 18 lỗ ngay cửa ngõ khu Đông TP.HCM.
Thông Tin Chi Tiết & Hệ Thống Tiện Ích
Bảng thông số tổng quan
Điểm nổi bật
- Quy mô 117,42 ha, một trong những siêu đô thị lớn nhất khu Đông TP.HCM
- Vị trí ven sông Rạch Chiếc, mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp
- Đa dạng sản phẩm: nhà phố SOHO, biệt thự, căn hộ cao tầng
- Tích hợp sân golf 18 lỗ, bến du thuyền, công viên City Park
- Chủ đầu tư uy tín Masterise Homes, tiến độ thi công ghi nhận tốt qua các đợt cập nhật
✦ Hệ thống tiện ích đặc quyền
Thể thaoSân golf 18 lỗ & câu lạc bộ golf
Khu liên hợp golf 92ha với CLB, khu nghỉ dưỡng, spa và khách sạn 400 phòng.
Giải tríBến du thuyền
Bến du thuyền ven sông Rạch Chiếc, điểm nhấn cảnh quan của dự án.
Cảnh quanCông viên City Park
Công viên, hồ cảnh quan diện tích lớn, khai trương cuối tháng 3/2024.
Cao cấpClubhouse 5 sao
Không gian sinh hoạt cộng đồng cao cấp dành cho cư dân nội khu.
Thể thaoHồ bơi tràn 500m² & khu BBQ
Hồ bơi lớn, đường dạo bộ và khu thể dục thể thao trong nhà - ngoài trời.
Thương mạiTrung tâm thương mại, siêu thị
Chuỗi tiện ích mua sắm, ẩm thực phục vụ cư dân và khách tham quan.
Kết Nối Giao Thông & Quy Hoạch Vùng
Vị trí chiến lược
Vị trí: Phường An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP. HCM — mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, tiếp giáp đường song hành cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây và đường Liên Phường nối dài. Dự án giáp Khu phức hợp thể thao Rạch Chiếc – Sài Gòn Sports City ở phía Tây và sông Rạch Chiếc ở phía Bắc.
Kết nối vùng: trong bán kính 1-3km có hệ thống trường học các cấp, trường quốc tế Sài Gòn Star, chợ Thạnh Mỹ Lợi, chợ Cát Lái; 2,5km đến bệnh viện đa khoa Quận 2; 6km đến hệ thống Metro, Big C, TTTM Parkson; 7km đến cầu Sài Gòn và 11km đến trung tâm Quận 1.
Hạ tầng đang triển khai / catalyst khu vực
- Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên — đã vận hành thương mại, ga Rạch Chiếc nằm gần dự án, kỳ vọng giảm tải giao thông trục Đỗ Xuân Hợp
- Đường song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây — tăng kết nối trực tiếp về phía Đông và sân bay Long Thành trong tương lai
- Đường Liên Phường nối dài — mở rộng kết nối nội khu vực Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi
- Khu phức hợp thể thao Rạch Chiếc – Sài Gòn Sports City — dự án hạ tầng thể thao quy mô lớn liền kề
Thông tin kết nối bổ sung
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC CỦA THE GLOBAL CITYThe Global City tọa lạc tại Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Bình Trưng, TP Hồ Chí Minh. Dự án sở hữu "vị trí vàng" với 3 mặt tiền đường huyết mạch, tạo nên khả năng liên kết vùng vượt trội:- Đường Đỗ Xuân Hợp: Trục giao thông quan trọng kết nối xuyên suốt khu Đông.- Đường Song hành cao tốc: Tiếp giáp trực tiếp cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây.- Đường Liên Phường: Trục đường xương sống nối dài, xuyên tâm các khu đô thị lớn. Ranh giới tiếp giáp- Phía Đông: Giáp đường Đỗ Xuân Hợp (lộ giới 32m).- Phía Bắc: Giáp sông Rạch Chiếc thơ mộng.- Phía Tây: Giáp khu phức hợp thể thao Saigon Sports City.- Phía Nam: Giáp đường Song hành cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây. Khả năng kết nối vùng Nhờ hệ thống giao thông trọng điểm xung quanh, cư dân tại The Global City có thể di chuyển nhanh chóng đến các địa điểm quan trọng:- 5 phút: Đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây.- 15 phút: Đến khu đô thị Thủ Thiêm, hầm Thủ Thiêm (kết nối Đại lộ Võ Văn Kiệt).- 15 phút: Đến trung tâm quận Bình Thạnh và Vinhomes Central Park.- 20 phút: Đến trung tâm Quận 1 (Phố đi bộ Nguyễn Huệ).- 30 phút: Đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Crescent Mall (Quận 7) và Quận 4.- 30 phút: Đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.- 35 phút: Đến Sân Golf Thủ Đức. LỢI THẾ TỪ QUY HOẠCH VÀ HẠ TẦNG- Cộng hưởng từ khu thể thao: Nằm liền kề khu đô thị Saigon Sports City và Trung tâm thể thao Rạch Chiếc – nơi tập trung các hoạt động thể chất và sự kiện lớn của khu vực. Điều này giúp nâng tầm diện mạo đô thị và hình thành một cộng đồng sống văn minh, năng động.- Quỹ đất khan hiếm: Với sự hữu hạn của quỹ đất đây là một dự án có thương hiệu quốc tế, giáp sông và nhiều trục đường lớn như The Global City là bảo chứng cho nhịp tăng giá mạnh mẽ.- Đòn bẩy hạ tầng tương lai: Việc hoàn thiện nút giao An Phú giúp giải quyết triệt để tình trạng ùn tắc giao thông tại cửa ngõ. Chính là động lực quan trọng thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này tăng trưởng bền vững.
Phân Khu Dự Án & Loại Hình Sản Phẩm
Mặt bằng tổng thể dự án
Vuốt ngang để xem tiếp
Danh sách Phân khu (3)
Diện tích: 915 căn · 5 tầng có thang máy
Phân khu nhà phố thương mại mặt tiền Đỗ Xuân Hợp, thiết kế Foster+Partners. Đã bàn giao từ tháng 1/2024 và cư dân nhận sổ hồng từ 30/11/2024 — với người mua thứ cấp, đây là phân khu có pháp lý hoàn chỉnh nhất dự án: mua bán sang tên ngay, không chờ.
Diện tích: 9,86 ha · khoảng 220 căn theo báo chí
Bán đảo ba mặt nước giữa trung tâm dự án: nhà phố liên kế, biệt thự song lập (~172 căn) và đơn lập (~48 căn), đất 152 – 396 m²/căn, 1 trệt 4 lầu và sân thượng, 5 công viên riêng. Ra mắt 15/02/2025, bàn giao dự kiến Quý 4/2026, sở hữu lâu dài với người Việt Nam. Lưu ý: diện tích phân khu ghi 12,3 ha lúc ra mắt và 9,86 ha theo trang chính chủ hiện tại — tôi dùng số mới nhất.
Diện tích: Masteri Cosmo Central (kèm Nexus Zone), Masteri Park Place, Lumière Midtown, Masteri Grand View
Chuỗi phân khu cao tầng theo bộ mặt bằng tiện ích trong tài liệu bán hàng. Thông số từng phân khu tôi cập nhật theo đợt mở bán.
Vuốt ngang để xem tiếp
Cơ cấu Sản phẩm (6)
Mặt Bằng Giá Thị Trường Thứ Cấp
Đây là dữ liệu tổng hợp từ thị trường chuyển nhượng (giao dịch thứ cấp), không phải bảng giá chính thức từ chủ đầu tư.
111 - 564 triệu/m²
Biên độ giá công bố rộng, tùy loại hình sản phẩm (nhà phố, biệt thự, căn hộ) (*)
~38 - 72 tỷ/căn
Tham khảo giao dịch các dãy LK, tùy vị trí góc/không góc (*)
Sở hữu lâu dài / 50 năm (NNN)
Người Việt Nam sở hữu lâu dài; người nước ngoài sở hữu tối đa 50 năm
Căn hộ: chiết khấu tới 14,5 - 15% khi thanh toán sớm
Theo chính sách bán hàng các phân khu căn hộ áp dụng từ 01/08/2026: thanh toán sớm được chiết khấu khoảng 14,5% (Masteri Cosmo Central — dự kiến) đến 15% (Lumière Midtown, Masteri Grand View); thanh toán tiến độ chuẩn chiết khấu 7 - 10%; phương án vay hỗ trợ lãi suất giải ngân 70 - 80% đến khi bàn giao (*)
Lãi suất vay đảm bảo 7,5%/năm trong 24 tháng
Chương trình lãi suất vay đảm bảo 7,5%/năm trong 24 tháng (đến 2028) qua ngân hàng đối tác, kèm ân hạn lãi 6 tháng và ân hạn nợ gốc tới 24 tháng tùy phân khu — điều kiện theo từng đợt ký, ghi nhận tại tài liệu 08/2026 (*)
Miễn phí quản lý 24 tháng + quà tặng theo đợt
Miễn phí quản lý 24 tháng kể từ bàn giao ở các phân khu căn hộ; quà tặng mùa Vu Lan 45 triệu (Cosmo Central, Park Place, Grand View) hoặc 6 cây vàng ~90 triệu (Lumière Midtown) cho văn bản ký từ 01/08 đến 30/09/2026; Early Bird Cosmo Central: chiết khấu 1% khách mới, 2% cư dân Masterise (*)
✦Giá giao dịch thứ cấp The Global City biến động mạnh theo phân khu (SOHO, biệt thự, căn hộ cao tầng CT7-CT9) và vị trí căn (*)
✦Nhà phố SOHO đã bàn giao có giao dịch cho thuê sôi động nhờ mặt bằng kinh doanh sầm uất
✦Phân khu căn hộ cao tầng (CT7, CT8, CT9) mở bán sau, biên độ giá tham khảo khoảng 180 triệu/m² thời điểm chào bán đầu
✦Các mức chính sách bán hàng căn hộ ở trên lấy từ tài liệu bán hàng lưu hành qua đại lý tháng 08/2026, một phần ghi rõ là 'dự kiến' — mức chính thức theo văn bản của chủ đầu tư tại thời điểm ký, cần đối chiếu trước khi xuống tiền
✦Bàn giao dự kiến theo tài liệu: Masteri Cosmo Central khoảng Q3/2028, phân khu Nexus khoảng Q2/2028 — mốc 'dự kiến', không phải cam kết hợp đồng
(*) Giá tổng hợp từ thị trường thứ cấp và tin rao bán (cập nhật tháng 07/2026); chính sách bán hàng theo tài liệu đại lý tháng 08/2026 — mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo từng căn, thời điểm và pháp lý cụ thể. Không phải bảng giá chính thức từ chủ đầu tư.
Nhận danh sách ký gửi & định giá mới nhất
Tôi cập nhật trực tiếp từ thị trường thứ cấp — để lại thông tin, tôi gửi danh sách căn đang ký gửi và tư vấn định giá phù hợp trong 24 giờ.
Hình ảnh thực tế & Virtual Tour
Trình chiếu Virtual Tour 360°
Bộ sưu tập Hình ảnh (66 ảnh)
Vuốt ngang để xem tiếp
* Ghi chú: Hình ảnh phối cảnh mang tính minh hoạ, do chủ đầu tư phát hành.
File PDF, Bảng Giá & Brochure Phân Khu
Tài liệu chính thức được gửi riêng tới quý khách
Vui lòng kết nối trực tiếp với chuyên gia tư vấn để nhận File PDF Brochure & Bảng thông số quy hoạch cập nhật.
Tiến Độ Thi Công & Bàn Giao Thực Tế
Tiến độ được cập nhật trực tiếp từ công trường
Liên hệ trực tiếp để nhận hình ảnh thi công và thông tin bàn giao mới nhất của dự án.
Hình ảnh thực tế từ công trường
Bài viết về The Global City
Masteri Grand View: làm việc tại nhà cần hơn một bàn làm việc
Masteri Grand View qua nhu cầu làm việc kết hợp: phân chia chỗ họp, tập trung và sinh hoạt; đọc thư viện, studio, Business Center đúng công năng.
The Global City: SOHO kết nối nhà ở và phố thương mại
Phân tích nhà mẫu SOHO tại The Global City từ luồng khách, không gian ở và khả năng vận hành một căn nhà phố kết hợp công năng.