Palm City — Hướng Việt
Khu đô thị hơn 30 ha ven sông Giồng Ông Tố, Nam Rạch Chiếc. Hai phân khu đầu đã bàn giao và có dân ở; giai đoạn cuối Palm River — 4 tháp, 620 căn hộ — do Hướng Việt Properties phát triển sau khi Keppel Land thoái vốn.
Thông Tin Chi Tiết & Hệ Thống Tiện Ích
Bảng thông số tổng quan
Điều đáng chú ý
- Khu đô thị đã bàn giao hai phân khu và có cư dân — xem được chất lượng thật trước khi mua giai đoạn cuối
- Khoảng 2,7 km mặt sông Giồng Ông Tố trong lòng khu đô thị hơn 30 ha
- Palm River là quỹ đất cuối cùng của Palm City: 4 tháp, 620 căn hộ, 117 shophouse trên ≈1,9 ha
- Chủ thể phát triển đã chuyển từ Keppel Land sang Hướng Việt Holdings (04/2025) — đọc đúng pháp nhân trước khi ký
- Trùng tên với Palm City của Novaland — đây là hai dự án khác nhau, khác chủ đầu tư
✦ Hệ thống tiện ích đặc quyền
Công viên ven sông
Dải công viên và đường dạo chạy dọc bờ sông Giồng Ông Tố trong khu đô thị.
Khu thương mại 1,8 ha
Quỹ đất thương mại dịch vụ theo quy hoạch khu đô thị.
Trường quốc tế 3 ha
Quỹ đất giáo dục trong quy hoạch nội khu.
Bệnh viện 1 ha
Quỹ đất y tế theo quy hoạch khu đô thị.
Hồ bơi và khu thể thao
Hồ bơi, khu tập luyện và sân thể thao phục vụ cư dân.
Nhà cộng đồng
Không gian sinh hoạt chung của cư dân trong khu đô thị.
Kết Nối Giao Thông & Quy Hoạch Vùng
Vị trí chiến lược
Palm City nằm ở khu Nam Rạch Chiếc, phường An Phú thuộc Quận 2 cũ — nay là địa bàn TP. HCM theo mô hình chính quyền hai cấp. Khu đất chạy dọc sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh, với khoảng 2,7 km mặt nước nằm trong ranh khu đô thị.
Về kết nối, đây là khu vực bản lề của phía Đông: gần nút giao An Phú và trục cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, cách trung tâm Thủ Thiêm và Quận 1 qua đường Mai Chí Thọ, đồng thời tiếp cận được tuyến Metro số 1 tại ga Rạch Chiếc. Nam Rạch Chiếc là một trong những quỹ đất đô thị lớn còn lại sát trục cao tốc — đó là lý do nhiều chủ đầu tư lớn cùng gom đất khu này.
Một lưu ý hành chính: tên phường ở TP. HCM đã thay đổi sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025. Tôi ghi địa chỉ theo tên cũ (phường An Phú, Quận 2) vì đó là tên xuất hiện trên hồ sơ và mọi nguồn hiện có; tên phường mới sau sắp xếp tôi chưa đối chiếu được từ văn bản nhà nước nên chưa đưa lên. Khi làm hồ sơ, quý khách lấy theo địa chỉ ghi trong giấy tờ chủ đầu tư phát hành.
Kết nối chính
- Ven sông Giồng Ông Tố — khoảng 2,7 km mặt nước trong ranh khu đô thị
- Gần nút giao An Phú và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
- Trục Mai Chí Thọ về Thủ Thiêm và trung tâm Quận 1
- Metro số 1 — ga Rạch Chiếc trong bán kính gần
Phân Khu Dự Án & Loại Hình Sản Phẩm
Danh sách Phân khu (4)
Diện tích: ≈1,9 ha (18.909,8 m²)
Giai đoạn cuối của Palm City, phát triển bởi Hướng Việt Properties. 4 tháp cao 36 tầng trên 2 tầng hầm, 620 căn hộ và 117 shophouse khối đế. Nguồn chủ đầu tư ghi mật độ khối đế 40%, khối tháp 25%. Trước đây quỹ đất này mang tên Palm Garden.
Diện tích: 3 block · 35 tầng
816 căn hộ. Đã xây dựng xong và bàn giao, hiện có cư dân sinh sống.
Diện tích: Khu thấp tầng compound
135 nhà phố, 14 biệt thự và 11 shophouse. Đã bàn giao và lấp đầy.
Diện tích: Chưa công bố
Tên phân khu có xuất hiện trên tài liệu chủ đầu tư nhưng chưa có thông số công bố. Tôi để nguyên trạng 'chưa công bố' thay vì suy đoán.
Vuốt ngang để xem tiếp
Cơ cấu Sản phẩm (4)
Mặt Bằng Giá Thị Trường Thứ Cấp
Đây là dữ liệu tổng hợp từ thị trường chuyển nhượng (giao dịch thứ cấp), không phải bảng giá chính thức từ chủ đầu tư.
Chưa đăng giá Palm River trên trang
Các con số đơn giá đang lan truyền trên trang của những đơn vị bán hàng khác nhau và chưa có bảng giá chính thức kèm chính sách để đối chiếu. Tôi không đăng giá chưa xác minh (*)
Giá bàn giao và giá ký hợp đồng là hai con số khác nhau
Với căn hộ, phần chênh giữa 'giá từ' quảng cáo và giá thực ký nằm ở tầng, hướng, view sông và tiêu chuẩn bàn giao. Đề nghị nhận bảng giá theo từng căn thay vì tin mức 'giá từ'
Khu đô thị đã có cư dân — định giá kiểm chứng được
Palm Heights và Palm Residence đã bàn giao và có giao dịch thứ cấp. Đây là thước đo hiếm có: quý khách so được kỳ vọng giá sơ cấp của Palm River với mặt bằng thứ cấp thật ngay trong cùng khu đô thị
✦Đề nghị chủ đầu tư cung cấp bảng giá theo từng căn kèm phụ lục thanh toán, không nhận mức 'giá từ'
✦So chéo với giá thứ cấp Palm Heights cùng khu trước khi quyết định — dữ liệu này có thật, không phải suy đoán
✦Kiểm phí quản lý và phí đỗ xe của khu đô thị đang vận hành: đây là chi phí nắm giữ thật, khác với dự án chưa bàn giao
(*) Cập nhật 13/09/2026. Trang sẽ đăng bảng giá khi có bản chính thức từ chủ đầu tư.
Nhận bảng giá Palm River và dữ liệu thứ cấp Palm City
Quý khách để lại nhu cầu — diện tích, hướng, ngân sách — tôi gửi bảng giá gốc theo từng căn kèm bảng so sánh với giá thứ cấp đang giao dịch của Palm Heights trong cùng khu đô thị.
Hình ảnh thực tế & Virtual Tour
File PDF, Bảng Giá & Brochure Phân Khu
Hé lộ nhà đầu tư mới của khu đô thị hơn 30 ha Palm City
Nguồn của việc Keppel Land thoái 42%, pháp nhân Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc và cơ cấu sở hữu tháng 3/2025.
Trang giới thiệu Palm City của Hướng Việt Properties
Nguồn của tổng diện tích, danh sách phân khu và hình thức sở hữu.
Danh mục trên chỉ gồm nguồn công khai. Bộ tài liệu bán hàng, mặt bằng tầng và bảng giá theo từng căn của Palm River tôi gửi trực tiếp khi làm việc với từng khách hàng.
Tiến Độ Thi Công & Bàn Giao Thực Tế
Palm Residence — đã bàn giao
Palm Heights — đã bàn giao
Keppel Land thoái vốn — 01/04/2025
Palm River — giai đoạn cuối, đang triển khai
Bài viết về Palm City — Hướng Việt
Chưa có bài viết về dự án này.
Các bài phân tích được viết theo từng dự án và sẽ xuất hiện tại đây khi đã xuất bản.
Xem toàn bộ bài viết