The Harbor Skyline

Đảo Vũ Yên, Huyện Thủy Nguyên, Thành phố Hải Phòng
The Harbor Skyline
Tổng quan dự án

Thông Tin Chi Tiết & Hệ Thống Tiện Ích

Tổng quan dự án THE HARBOR SKYLINE là phân khu căn hộ cao tầng nổi bật trong đại đô thị Vinhomes Vũ Yên (Hải Phòng). Quy mô khoảng 15.000 căn theo chuẩn xanh - thông minh - tiện nghi, dự án mang đến không gian sống hiện đại. Sở hữu vị trí chiến lược, tiện ích đồng bộ và tiềm năng tăng giá cao, phù hợp an cư, đầu tư, cho thuê. Tên dự án: THE HARBOR SKYLINE Chủ đầu tư: MIK Group Thuộc: Đại đô thị Vinhomes Royal Island (Vinhomes Vũ Yên) Vị trí: Đảo Vũ Yên, Huyện Thủy Nguyên, Thành phố Hải Phòng Quy mô: 47.3 ha, Khoảng 15.000 căn hộ cao tầng Sản phẩm: Studio: 30m² - 4 căn/tầng • 1PN+: 46m² - 5 căn/tầng • 2PN: 58m² - 6 căn/tầng • 2PN+: 70m² - 4 căn/tầng • 3PN: 82m² - 2 căn/tầng Thời hạn sở hữu: Lâu dài với người Việt Nam - 50 năm với người nước ngoài
Ảnh dự án
Ảnh dự án
Nền dự án
Nền dự án
avamikvy1
avamikvy1

Bảng thông số tổng quan

Tên dự ánTHE HARBOR SKYLINE
Vị tríĐảo Vũ Yên, Huyện Thủy Nguyên, Thành phố Hải Phòng

Phân tích độc lập

The Harbor Skyline có đáng mua? Góc nhìn An NN

An NN

An NN

Cố vấn Danh mục Đầu tư

The Harbor Skyline lặp lại đúng công thức Masteri Centre Point tại Grand Park — nhà phát triển thứ hai đặt sản phẩm cao tầng vào lõi một đại đô thị Vinhomes — nhưng ở pha sớm hơn nhiều: Royal Island đang trong giai đoạn hình thành, không phải đã vận hành. Người mua vì thế nhận cả hai đầu của cùng một đòn bẩy: nếu Vũ Yên lấp đầy theo kịch bản, căn hộ lõi đảo hưởng trọn chu kỳ định giá lại; nếu chậm, đây là ~15.000 căn chờ cư dân.

Điều tôi lưu ý khách hàng: với quy mô cung cỡ đó, thời điểm vào quan trọng hơn việc vào — tôi theo dõi hai chỉ số trước khi khuyến nghị tăng tỷ trọng: tỷ lệ về ở thật của các phân khu thấp tầng Royal Island đã bàn giao, và tiến độ các cầu kết nối Vũ Yên. Đây là phiên bản rủi ro cao – phần thưởng cao của luận điểm Hải Phòng.

Rủi ro cần cân nhắc trước khi mua The Harbor Skyline

  • Rủi ro nguồn cung

    ~15.000 căn toàn phân khu

    Cung lớn nhất cụm Hải Phòng — cạnh tranh cho thuê và bán lại nội khu kéo dài nhiều năm.

  • Rủi ro thời gian

    Đảo đang hình thành

    Cầu thuê và tiện ích sống thật cần thời gian — vốn ngắn hạn không thuộc về đây.

  • Rủi ro số liệu

    Quy mô ~15.000 căn là công bố giai đoạn đầu

    Cơ cấu từng tòa/giai đoạn cần cập nhật theo tài liệu mở bán chính thức.

Câu hỏi thường gặp về The Harbor Skyline

Dự án của ai, ở đâu?

MIK Group phát triển, phân khu căn hộ cao tầng trong đại đô thị Vinhomes Royal Island, đảo Vũ Yên, Thủy Nguyên, Hải Phòng. Quy mô công bố 47,3ha, khoảng 15.000 căn chuẩn xanh – thông minh.

Ai phù hợp?

Nhà đầu tư tin luận điểm Vũ Yên với vé thấp hơn thấp tầng, chấp nhận chờ cộng đồng hình thành; người mua ở đón đầu chấp nhận tiện ích hoàn thiện dần. Không phù hợp: người cần cho thuê ngay hoặc kỳ vọng khan hiếm.

Rủi ro chính?

Quy mô cung ~15.000 căn — thời điểm vào và chọn tòa/tầng quyết định; tốc độ lấp đầy đảo là biến số lớn nhất; theo dõi tỷ lệ về ở thật thay vì tin kỳ vọng.

Đây là quan điểm chuyên môn của An NN dựa trên thông tin chủ đầu tư công bố và dữ liệu thị trường hiện có, không thay thế thẩm định pháp lý và tài chính độc lập. Mọi mốc tiến độ là dự kiến theo công bố.

Vị trí & Hạ tầng

Kết Nối Giao Thông & Quy Hoạch Vùng

Vị trí chiến lược

Imperia Royal Island – Trái tim của đại đô thị Vinhomes Royal Island Imperia Royal Island sở hữu vị trí đắt giá tại trung tâm đảo Vũ Yên, thuộc thành phố Hải Phòng – khu vực được xem là “trái tim” của đại đô thị Vinhomes Royal Island. Dự án nổi bật với lợi thế phong thủy và cảnh quan hiếm có khi được bao bọc bởi các dòng sông lớn như sông Cấm và sông Bạch Đằng, mang đến không gian sống biệt lập, trong lành nhưng vẫn kết nối nhanh chóng tới khu vực trung tâm đô thị hiện hữu. Từ Imperia Royal Island, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống hạ tầng giao thông chiến lược của Hải Phòng nhờ mô hình kết nối đa dạng “không – thủy – bộ”, gia tăng khả năng liên kết vùng và thúc đẩy tiềm năng tăng giá trong tương lai.- Cầu Hoàng Gia: tuyến giao thông trọng điểm kết nối trực tiếp đảo Vũ Yên với trung tâm Hải Phòng, giúp rút ngắn thời gian di chuyển. - Cầu Máy Chai: gia tăng khả năng liên kết với quận Ngô Quyền và khu vực cảng biển sôi động. - Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: trục giao thông huyết mạch kết nối nhanh tới Thủ đô và các tỉnh kinh tế trọng điểm miền Bắc. - Sân bay quốc tế Cát Bi: thuận tiện cho nhu cầu di chuyển, giao thương và kết nối quốc tế.- Cảng Đình Vũ – Lạch Huyện: cụm cảng nước sâu quy mô lớn, góp phần nâng tầm giá trị kinh tế và logistics khu vực. Không chỉ sở hữu lợi thế giao thông đồng bộ, Imperia Royal Island còn ghi điểm với hệ tiện ích ven sông đẳng cấp. Dự án tích hợp bến du thuyền sang trọng ngay trong nội khu, đồng thời kết nối thuận tiện với các tuyến du lịch đường thủy bằng du thuyền, cano và taxi sông hybrid, kiến tạo phong cách sống nghỉ dưỡng thời thượng giữa lòng đô thị đảo.

Ảnh dự án
Ảnh dự án
Nền dự án
Nền dự án
Quy hoạch & Mặt bằng

Phân Khu Dự Án & Loại Hình Sản Phẩm

Mặt bằng tổng thể dự án

Phối Cảnh Tổng thể
Phối Cảnh Tổng thể
Mặt Bằng Tổng Thể
Mặt Bằng Tổng Thể
MB Tầng Điển Hình
MB Tầng Điển Hình

Vuốt ngang để xem tiếp

Danh sách Phân khu (1)

Mặt Bằng Tổng Thể MB Tầng Điển Hình
Mặt Bằng Tổng Thể MB Tầng Điển Hình

Vuốt ngang để xem tiếp

Cơ cấu Sản phẩm (6)

CĂN HỘ STUDIO
CĂN HỘ STUDIO
30m2
Số lượng căn hộ: 4 căn/tầng CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ
Số lượng căn hộ: 4 căn/tầng CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ
46 m2
Số lượng căn hộ: 5 căn/tầng CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ
Số lượng căn hộ: 5 căn/tầng CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ
58 m2
Số lượng căn hộ: 6 căn/tầng CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ+
Số lượng căn hộ: 6 căn/tầng CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ+
70 m2
Số lượng căn hộ: 4 căn/tầng CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ
Số lượng căn hộ: 4 căn/tầng CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ
82 m2
Số lượng căn hộ: 2 căn/tầng
Số lượng căn hộ: 2 căn/tầng
Giá & Chuyển Nhượng

Mặt Bằng Giá Thị Trường Thứ Cấp

Đây là dữ liệu tổng hợp từ thị trường chuyển nhượng (giao dịch thứ cấp), không phải bảng giá chính thức từ chủ đầu tư.

Chưa có dữ liệu giá chuyển nhượng công khai cho dự án này

Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận báo giá và danh sách ký gửi/quỹ căn cập nhật mới nhất — chúng tôi không công bố số liệu chưa được xác minh.

Thư viện & Trải nghiệm 360°

Hình ảnh thực tế & Virtual Tour

Video Phối cảnh & Thước phim thực tế

Vuốt ngang để xem tiếp

Bộ sưu tập Hình ảnh (22 ảnh)

Vuốt ngang để xem tiếp

Tài liệu & Brochure

File PDF, Bảng Giá & Brochure Phân Khu

Tài liệu chính thức được gửi riêng tới quý khách

Vui lòng kết nối trực tiếp với chuyên gia tư vấn để nhận File PDF Brochure & Bảng thông số quy hoạch cập nhật.

Cập nhật Tiến độ

Tiến Độ Thi Công & Bàn Giao Thực Tế

Tiến độ được cập nhật trực tiếp từ công trường

Liên hệ trực tiếp để nhận hình ảnh thi công và thông tin bàn giao mới nhất của dự án.

Hình ảnh thực tế từ công trường

avamikvy1
avamikvy1
avamikvy2
avamikvy2
avamikvy3
avamikvy3
avamikvy4
avamikvy4
Phân tích chuyên sâu

Bài viết về The Harbor Skyline

Chưa có bài viết về dự án này.

Các bài phân tích được viết theo từng dự án và sẽ xuất hiện tại đây khi đã xuất bản.

Xem toàn bộ bài viết