Công ty Cổ phần Đầu tư Landcom

The Meridian Đà Nẵng

Mặt tiền sông Hàn, đường Quy Mỹ, Hải Châu, Đà Nẵng

Tổng quan dự án

Thông Tin Chi Tiết & Hệ Thống Tiện Ích

Tổng quan dự án THE MERIDIAN ĐÀ NẴNG - Vị trí: Mặt tiền sông Hàn, đường Quy Mỹ, Hải Châu, Đà Nẵng- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Landcom - Diện tích khu đất: 7.008 m² - Mật độ xây dựng: 50% - Quy mô: 2 tòa tháp 25 tầng nổi – 2 tầng hầm, 518 căn hộ cao cấp - Sản phẩm: • Studio: 42m² – 20 căn • 1PN: 48–61m² – 160 căn • 2PN: 73–79m² – 252 căn • 3PN: 95–140m² – 82 căn • Penthouse: 1 căn duy nhất 👉 Hình thức sở hữu: - Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài - Cấp sổ hồng riêng- Người nước ngoài: sở hữu 50 năm 👉 Thời gian dự kiến bàn giao: Quý II/2027

GIỚI THIỆU DỰ ÁN THE MERIDIAN ĐÀ NẴNGThe Meridian là phân khu căn hộ cao cấp được thiết kế với phong cách hiện đại, lấy cảm hứng từ sóng biển, mang đến lối sống nghỉ dưỡng ven sông Hàn. Tiện ích Hệ thống tiện ích đẳng cấp BỂ BƠI VÔ CỰCTRUNG TÂM THƯƠNG MẠIPRIVILEGE SPASUNSET LOUNGE1 / 4

Ảnh dự án

Nền dự án

banner

Bảng thông số tổng quan

Vị tríMặt tiền sông Hàn, đường Quy Mỹ, Hải Châu, Đà Nẵng

Chủ đầu tưCông ty Cổ phần Đầu tư Landcom - Diện tích khu đất: 7.008 m² - Mật độ xây dựng: 50%

Phân tích độc lập

The Meridian Đà Nẵng có đáng mua? Góc nhìn An NN

An NN

Cố vấn Danh mục Đầu tư

The Meridian có một tài sản chính: mặt tiền sông Hàn — và một câu hỏi chính: chủ đầu tư. 518 căn sở hữu lâu dài trên 7.008m² mặt sông là cấu hình gọn, dễ hấp thụ, vị trí thuộc loại không tạo thêm được ở Hải Châu. Nhưng Landcom không phải thương hiệu chuỗi lớn, nên phần thẩm định phải dồn vào nơi thương hiệu không bảo chứng thay được: năng lực tài chính dự án, tiến độ thực địa, và chất lượng bàn giao so cam kết.

Điều tôi lưu ý khách hàng: với chủ đầu tư quy mô vừa, chiết khấu so với dự án thương hiệu lớn cùng vị trí là hợp lý và nên đòi hỏi — người mua đang nhận thêm rủi ro thực thi thì phải được trả giá cho rủi ro đó. Cùng trục Quy Mỹ, so trực tiếp với dự án thương hiệu quốc gia bên cạnh là phép thử định giá tốt nhất.

Rủi ro cần cân nhắc trước khi mua The Meridian Đà Nẵng

Rủi ro thực thi
Chủ đầu tư quy mô vừa
Thẩm định năng lực tài chính dự án và tiến độ thực địa thay vì tin thương hiệu; giải ngân theo tiến độ.
Rủi ro cung cục bộ
Trục Quy Mỹ nhiều dự án mới
So giá và chuẩn bàn giao trực tiếp với đối thủ cùng trục trước khi quyết định.
Rủi ro tiến độ
Bàn giao dự kiến Q2/2027
Mốc dự kiến của chủ đầu tư.

Câu hỏi thường gặp về The Meridian Đà Nẵng

Dự án của ai, ở đâu?

CTCP Đầu tư Landcom, mặt tiền sông Hàn, đường Quy Mỹ, Hải Châu, Đà Nẵng. Khu đất 7.008m², mật độ 50%, 2 tòa 25 tầng + 2 hầm, 518 căn (20 studio, 160 căn 1PN, 252 căn 2PN, 82 căn 3PN, 1 penthouse). Sở hữu lâu dài, sổ hồng riêng; bàn giao dự kiến Q2/2027.

Ai phù hợp?

Người mua vị trí mặt sông với vé hợp lý, chấp nhận thẩm định kỹ chủ đầu tư; nhà đầu tư cho thuê nội đô. Không phù hợp: người cần bảo chứng thương hiệu lớn tuyệt đối.

Rủi ro chính?

Năng lực thực thi của chủ đầu tư quy mô vừa — theo dõi tiến độ thực địa theo quý; cung cùng trục Quy Mỹ tăng nhanh; mốc Q2/2027 là dự kiến.

Đây là quan điểm chuyên môn của An NN dựa trên thông tin chủ đầu tư công bố và dữ liệu thị trường hiện có, không thay thế thẩm định pháp lý và tài chính độc lập. Mọi mốc tiến độ là dự kiến theo công bố.

Vị trí & Hạ tầng

Kết Nối Giao Thông & Quy Hoạch Vùng

Vị trí chiến lược

Vị trí The Meridian Đà Nẵng được xem là “tọa độ kim cương” tại phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu, sở hữu mặt tiền hiếm có trên các trục đường Quy Mỹ, Vũ Trọng Phụng, Thăng Long và Nguyễn Bình, đồng thời hướng thẳng ra sông Hàn thơ mộng. Không chỉ hội tụ yếu tố phong thủy đắt giá với thế đất tựa lưng khu đô thị sôi động, trước mặt là dòng sông mát lành, khu vực này còn giữ vai trò đầu mối kết nối giao thông, kinh tế và du lịch của Đà Nẵng. Trong bối cảnh quỹ đất ven sông tại quận Hải Châu chỉ còn chưa đến 5%, The Meridian nổi lên như một cơ hội hiếm có, đặc biệt hấp dẫn giới đầu tư. Địa Điểm Khoảng Cách Cầu Rồng, Sông Hàn3 phút Sân Bay Quốc Tế Đà Nẵng7-10 phút Bãi Biển Mỹ Khê10-15 phút Công Viên Châu Á – Helio2-5 phút Vincom Plaza7 phút Đại Học Kinh Tế – Duy Tân3 phút Bệnh Viện Hoàn Mỹ5 phút Lotte Mart300m Trường Sky-Line300m Bệnh Viện Vinmec1.5km

Ảnh dự án

Nền dự án

Quy hoạch & Mặt bằng