Vinhomes Golden City
240,57 ha ở Dương Kinh – Kiến Thụy, gần 5.000 căn thấp tầng, và mức giá công bố khiến cả thị trường Hải Phòng phải định vị lại.
Thông Tin Chi Tiết & Hệ Thống Tiện Ích
Bảng thông số tổng quan
Những điểm tôi cho là đáng cân nhắc nhất
- 240,57 ha — đại đô thị thứ hai của Vinhomes tại Hải Phòng, sau Royal Island
- Giá công bố từ khoảng 75 triệu/m² đất, vốn ban đầu khoảng 1,3 tỷ — cửa vào thương hiệu Vinhomes tại thành phố
- Kẹp giữa ba trục giao thông: Tỉnh lộ 363, Vành đai 2 và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
- 4.937 căn thấp tầng, 4 phân khu, mật độ xây dựng khoảng 27%
- 41 ha cây xanh mặt nước, khoảng 30 công viên chủ đề — mô hình 360 Green-Living
- Đã giao bổ sung gần 79 ha đất đợt hai (4/2026) — pháp lý đất đai đang chạy theo tiến độ
✦ Hệ thống tiện ích đặc quyền
Cảnh quan41 ha cây xanh và mặt nước
Khoảng 30 công viên chủ đề phân bổ trong bốn phân khu theo mô hình 360 Green-Living.
Cư dânHơn 160 tiện ích nội khu
Trường học, khu thể thao, phố mua sắm và chuỗi tiện ích cộng đồng theo công bố của chủ đầu tư.
Hạ tầngBa trục kết nối
Tỉnh lộ 363 phía Bắc, Vành đai 2 phía Tây, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng phía Nam — về trung tâm Hải Phòng và đi Hà Nội đều không xuyên qua nội đô.
Kết Nối Giao Thông & Quy Hoạch Vùng
Vị trí chiến lược
Dự án nằm ở phía Nam Hải Phòng, trên địa bàn phường Dương Kinh và xã Kiến Minh — quỹ đất 240,57 ha có ranh giới rõ: Bắc giáp Tỉnh lộ 363, Tây giáp Vành đai 2, Đông giáp trục đô thị, Nam giáp cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
Vị trí này định giá theo hạ tầng nhiều hơn theo trung tâm hiện hữu: giáp trực tiếp cao tốc Hà Nội – Hải Phòng nghĩa là đi Hà Nội không xuyên nội đô, và Vành đai 2 đưa cư dân về các quận trung tâm. Với người làm việc tại Hải Phòng hoặc di chuyển Hà Nội – Hải Phòng thường xuyên, đây là cấu hình kết nối tốt; với người cần tiện ích trung tâm ngay lập tức, khu này cần thời gian để hạ tầng dịch vụ hình thành.
Về hành chính: sau sắp xếp 01/07/2025, khu đất thuộc phường Dương Kinh và xã Kiến Minh (hợp nhất từ các xã Minh Tân, Đại Đồng, Đông Phương cũ) — tên mới đã được báo chí dùng chính thức khi đưa tin giao đất tháng 4/2026. Tài liệu cũ ghi 'quận Dương Kinh, huyện Kiến Thụy'; khi ký hợp đồng dùng tên mới.
Kết nối chính
- Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng — giáp ranh phía Nam dự án
- Vành đai 2 Hải Phòng — giáp phía Tây
- Tỉnh lộ 363 — giáp phía Bắc
- Trục đô thị phía Đông nối về trung tâm thành phố
Phân Khu Dự Án & Loại Hình Sản Phẩm
Mặt bằng tổng thể dự án
Vuốt ngang để xem tiếp
Danh sách Phân khu (4)
Diện tích: Đang cập nhật
Một trong bốn phân khu công bố. Cơ cấu sản phẩm và số căn theo phân khu chưa có bản công bố công khai — đang chờ bổ sung.
Diện tích: Đang cập nhật
Chưa có thông số công bố công khai đạt bậc tin cậy.
Diện tích: Đang cập nhật
Chưa có thông số công bố công khai đạt bậc tin cậy.
Diện tích: Đang cập nhật
Chưa có thông số công bố công khai đạt bậc tin cậy.
Vuốt ngang để xem tiếp
Cơ cấu Sản phẩm (3)
Bảng Giá & Chính Sách Bán Hàng
Nhà liền kề từ khoảng 75 triệu/m² đất
Theo trang chủ đầu tư (đọc 8/2026): nhà liền kề từ khoảng 75 triệu/m² đất — tương đương khoảng 6,5 tỷ/căn, khách hàng cần vốn ban đầu khoảng 1,3 tỷ (20%). Đây là giá 'từ' của dòng thấp nhất, không phải mặt bằng chung (*)
Cửa vào thương hiệu Vinhomes tại Hải Phòng
Đặt cạnh Royal Island (9 – 55 tỷ/căn theo khoảng giá công bố), Golden City được định vị ở lớp giá thấp hơn hẳn — cạnh tranh trực tiếp với đất nền và nhà phố tự xây khu vực phía Nam thành phố, nhưng kèm hệ tiện ích đại đô thị
Sở hữu tùy loại hình
Lâu dài hoặc thuê 50 năm — phải xác nhận theo từng căn, đặc biệt với dòng shophouse
✦Giá 'từ 75 triệu/m²' là mức khởi điểm chủ đầu tư công bố cho nhà liền kề — các dòng biệt thự và vị trí đẹp cao hơn đáng kể; chính sách ưu đãi thay đổi theo đợt mở bán
✦Vốn ban đầu ~1,3 tỷ (20%) là cấu trúc thanh toán điển hình của Vinhomes với phần còn lại theo tiến độ kèm hỗ trợ lãi suất — điều kiện cụ thể theo văn bản từng đợt
✦Dự án đang bán theo đợt và pháp lý đất giao theo đợt — giá giữa các đợt có thể chênh theo trạng thái pháp lý và tiến độ hạ tầng của từng phân khu
(*) Nguồn: trang chủ đầu tư market.vinhomes.vn, đọc 28/08/2026. Mức áp dụng cụ thể theo văn bản chính sách tại thời điểm ký.
Nhận bảng giá đợt hiện tại và phân tích so với mặt bằng Hải Phòng
Tôi gửi bảng giá đợt đang mở, so sánh với Royal Island và mặt bằng phía Nam thành phố để quý khách định vị đúng trước khi chọn phân khu. Phản hồi trong 24 giờ.
Hình ảnh thực tế & Virtual Tour
Trình chiếu Virtual Tour 360°
Video Phối cảnh & Thước phim thực tế
Vuốt ngang để xem tiếp
Bộ sưu tập Hình ảnh (30 ảnh)
Vuốt ngang để xem tiếp
File PDF, Bảng Giá & Brochure Phân Khu
Trang dự án Vinhomes Golden City — Vinhomes Market
Nguồn của 240,57 ha, 4.937 căn, mật độ ~27%, giá công bố và hình thức sở hữu. Đọc 28/08/2026.
Hải Phòng giao thêm gần 79 ha đất cho Vinhomes làm siêu đô thị
Nguồn của vốn 23.218 tỷ, khởi công 5/2025, giao đất đợt hai và tên đơn vị hành chính mới.
Danh mục trên chỉ gồm nguồn công khai. Bảng hàng và chính sách bán hàng theo đợt tôi gửi trực tiếp khi làm việc với từng khách hàng.
Tiến Độ Thi Công & Bàn Giao Thực Tế
Khởi công — tháng 5/2025
Giao bổ sung gần 79 ha đất — tháng 4/2026
Đang triển khai hạ tầng và mở bán theo đợt
Hình ảnh thực tế từ công trường
Bài viết về Vinhomes Golden City
Ảnh tiến độ tháng 9 tại Golden City: bốn mức hoàn thiện trong cùng một khung hình
An tach bon muc hoan thien cung xuat hien trong bo anh flycam thang 9/2026 cua Vinhomes Golden City, va neu ro nhung gi anh tien do khong the tra loi.
Golden City: chọn nhà từ lịch dùng công viên của gia đình
An phân tích mạng lưới công viên Golden City qua lối đi, lịch sinh hoạt và khoảng riêng của căn nhà.
Golden City: giãn xây và xây luôn khác nhau ở đâu?
Đọc đúng phạm vi hai chính sách Golden City ngày 13/08/2026 trước khi so tiền phải đóng và kế hoạch nhận nhà.