Chi phí sở hữu căn hộ The Global City sau khi nhận nhà
Ngoài tiền mua căn, anh chị còn các khoản chi định kỳ. An gom lại để lập ngân sách năm đầu sát hơn.
Các khoản định kỳ
| Khoản | Ghi chú |
|---|---|
| Phí quản lý | Tính theo m², mức cụ thể theo thông báo của ban quản lý |
| Phí gửi xe | Ô tô, xe máy tính riêng |
| Điện, nước, internet | Theo sử dụng |
| Bảo hiểm cháy nổ | Theo quy định với nhà chung cư |
| Bảo trì nội thất, điều hòa | Nên dự trù hằng năm |
Khi cho thuê
- ✦Thuế thu nhập cá nhân và thuế giá trị gia tăng với doanh thu cho thuê vượt ngưỡng.
- ✦Phí môi giới mỗi lần tìm khách.
- ✦Thời gian trống căn giữa hai hợp đồng.
Năm đầu nhận nhà
Năm đầu thường có thêm chi phí hoàn thiện, rèm, đồ gia dụng và sửa lỗi nhỏ. Khi nhiều tòa xung quanh còn xây, anh chị có thể phải dọn vệ sinh thường xuyên hơn.
Góc nhìn An NN
An gợi ý hỏi ban quản lý mức phí quản lý dự kiến và thời điểm bắt đầu tính ngay khi nhận thông báo giao nhà. Con số này cộng dồn nhiều năm khá lớn.
Nguồn tham khảo
Biên tập: 2026-11-07. Phân tích của An NN được tách khỏi thông tin do nguồn công bố.
Cập nhật nội dung: .
- An NN: Hồ sơ dự án The Global City (tổng hợp tài liệu bán hàng)
Tổng hợp phối cảnh, tổng mặt bằng, mặt bằng tiện ích từng phân khu từ tài liệu bán hàng, hình ảnh mang tính minh họa.
- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15
Quy định về kinh phí bảo trì 2% và quản lý vận hành nhà chung cư.
Trao đổi cùng An về chi phí sở hữu
Bài viết liên quan
Giá thuê căn hộ khu An Phú: đọc thị trường cho thuê quanh The Global City
Phân tích dự ánVay mua căn hộ The Global City: tính khoản trả hằng tháng
Phân tích dự ánQuy hoạch chi tiết năm 2015: từ 137,4 ha còn 117,4 ha
Phân tích dự ánChính sách bán hàng The Global City: đọc điều kiện ưu đãi
Phân tích dự ánSổ hồng The Global City: SOHO và các phân khu khác
Phân tích dự ánGiá nhà phố SOHO thứ cấp: đọc tin rao cho đúng