Mua căn chuyển nhượng ở The Global City: kiểm tra gì
Mua căn từ người mua trước có thể chọn được căn ưng ý, nhưng thủ tục nhiều hơn mua mới. An gom các bước kiểm tra.
Hai trường hợp
| Trường hợp | Thủ tục chính |
|---|---|
| Căn đã có giấy chứng nhận | Công chứng mua bán, sang tên |
| Căn đang xây | Chuyển nhượng văn bản mua bán, có xác nhận của chủ đầu tư |
Kiểm tra trước khi đặt cọc
- ✦Người bán đúng là người đứng tên trên văn bản.
- ✦Số tiền đã thanh toán cho chủ đầu tư, các đợt còn lại.
- ✦Căn có đang thế chấp ngân hàng không.
- ✦Chủ đầu tư có cho phép chuyển nhượng ở giai đoạn này không.
Phí và thời gian
Thủ tục chuyển nhượng thường có phí với chủ đầu tư, thuế thu nhập cá nhân của người bán và phí công chứng. Anh chị nên thỏa thuận bên nào chịu khoản nào bằng văn bản.
Góc nhìn An NN
An gợi ý không đặt cọc trước khi chủ đầu tư xác nhận căn đủ điều kiện chuyển nhượng. Một văn bản xác nhận giúp tránh rủi ro lớn khi mua căn thứ cấp.
Nguồn tham khảo
Biên tập: 2026-11-07. Phân tích của An NN được tách khỏi thông tin do nguồn công bố.
Cập nhật nội dung: .
- Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15
Quy định về chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.
- An NN: Hồ sơ dự án The Global City (tổng hợp tài liệu bán hàng)
Tổng hợp phối cảnh, tổng mặt bằng, mặt bằng tiện ích từng phân khu từ tài liệu bán hàng, hình ảnh mang tính minh họa.
Trao đổi cùng An về mua căn chuyển nhượng
Bài viết liên quan
Masteri Grand View: làm việc tại nhà cần hơn một bàn làm việc
Phân tích dự ánChecklist đi xem dự án The Global City
Phân tích sản phẩm và đời sốngThe Global City: SOHO kết nối nhà ở và phố thương mại
Phân tích dự ánMua The Global City để lướt hay giữ dài
Phân tích dự ánThe Global City: đọc nhanh khu đô thị 117,4 ha
Phân tích dự ánThe Global City hay Vinhomes Grand Park: hai khu đô thị khu Đông