Nhà phố SOHO nhận nhà thô: hoàn thiện và thủ tục sửa chữa

Bối cảnh

VietnamFinance tháng 10/2024 ghi khu SOHO giao nhà từ đầu năm 2024. Văn An Land ghi SOHO hơn 400 căn. An đã có bài về SOHO như mô hình vừa ở vừa kinh doanh, bài này tập trung vào phần hoàn thiện.

Các hạng mục thường làm

• ✦Chia công năng từng tầng, tầng trệt kinh doanh, các tầng trên ở.
• ✦Hệ thống điện, điều hòa, nước nóng.
• ✦Chống thấm sân thượng, ban công.
• ✦Thang máy gia đình nếu nhà nhiều tầng.
• ✦Biển hiệu theo quy định chung của khu.

Thủ tục với ban quản lý

Trước khi thi công, anh chị thường phải đăng ký hồ sơ thiết kế, đặt cọc thi công và tuân theo giờ làm việc của khu. Quy định cụ thể do ban quản lý khu ban hành, anh chị nên xin văn bản trước khi ký với nhà thầu.

Dự trù chi phí

Chi phí hoàn thiện phụ thuộc diện tích sàn, vật liệu và việc có làm thang máy hay không. An khuyên lấy ít nhất hai báo giá theo cùng bản vẽ để so.

Góc nhìn An NN

An gợi ý xem vài căn SOHO đã hoàn thiện trong khu trước khi thiết kế. Cách người khác chia tầng, làm mặt tiền là gợi ý rất thực tế.