Shophouse trục chính ở Vinhomes Golden City: kinh doanh trong một đô thị đang hình thành

Shophouse trong cơ cấu dự án

Theo thông tin công bố, Golden City có khoảng 4.937 căn thấp tầng, trong đó có shophouse trên các trục chính và trục thương mại của các phân khu. Dự án khởi công tháng 5 năm 2025, các phân khu đang được triển khai hạ tầng và xây dựng.

Dòng khách theo giai đoạn

Người mua shophouse nên tính kế hoạch cho từng giai đoạn, và chuẩn bị tài chính cho khoảng thời gian chờ khách.

Chọn vị trí trên trục

• ✦Trục kết nối cổng chính với khu ở có lưu lượng người đi qua cao hơn trục phụ.
• ✦Gần trường học, công viên lớn có khách theo giờ đưa đón, vui chơi.
• ✦Góc giao hai trục có lợi thế nhận diện.
• ✦Kiểm tra chỗ đỗ xe cho khách và lối nhận hàng.

Ở kết hợp kinh doanh

Nhiều chủ shophouse vừa ở vừa kinh doanh tầng trệt. Cách này giảm chi phí thuê mặt bằng và tận dụng tài sản, nhưng cần tách lối đi, cách âm giữa tầng kinh doanh và tầng ở. Với gia đình có trẻ nhỏ, cần cân nhắc an toàn khi khách lạ ra vào.

Câu hỏi trước khi quyết định

• ✦Phân khu chứa shophouse sẽ có cư dân về ở vào giai đoạn nào.
• ✦Quy định của khu về loại hình kinh doanh, biển hiệu, giờ hoạt động.
• ✦Kế hoạch tài chính nếu doanh thu đến chậm hơn dự kiến vài năm.

Góc nhìn An NN

Theo An NN, shophouse ở Golden City cần được nhìn như một kế hoạch kinh doanh nhiều giai đoạn. Chọn đúng trục, chuẩn bị đủ vốn cho thời gian chờ và linh hoạt loại hình theo từng giai đoạn cư dân là ba điều quyết định hiệu quả.