Vinhomes Grand Park: đọc kết nối khu Đông từ Metro số 1 đến các trục cao tốc

Vị trí Vinhomes Grand Park

Dự án nằm trên đường Nguyễn Xiển, khu vực Long Bình, TP. Thủ Đức cũ, TP.HCM. Quy mô khoảng 271 ha, mật độ xây dựng khoảng 23%, cùng công viên trung tâm khoảng 36 ha theo công bố. Các phân khu căn hộ gồm The Rainbow, The Origami, The Beverly, The Beverly Solari, The Opus One, cùng khu nhà phố, biệt thự.

Các trục kết nối chính

• ✦Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đã vận hành, với các ga trên Xa lộ Hà Nội gần khu vực dự án.
• ✦Khu Công nghệ cao TP.HCM nằm gần dự án, là nguồn việc làm lớn của khu Đông.
• ✦Bến xe Miền Đông mới và Xa lộ Hà Nội kết nối về trung tâm và các tỉnh phía Bắc.
• ✦Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây hướng về sân bay Long Thành và Đồng Nai.

Tài liệu của chủ đầu tư nêu các mốc thời gian di chuyển ngắn tới những điểm này. Thực tế, thời gian phụ thuộc giờ đi, phương tiện và vị trí căn trong một đô thị rộng 271 ha. Từ phân khu xa cổng nhất ra tới đường lớn cũng mất thêm vài phút, nên anh chị nên đo từ chính tòa định chọn.

Chọn phân khu theo tuyến di chuyển

Điểm cần lưu ý

• ✦Nguồn cung căn hộ trong dự án rất lớn: cho thuê và chuyển nhượng chịu cạnh tranh từ chính các căn tương tự.
• ✦Chênh lệch giữa phân khu, tòa và tầng có thể đáng kể dù cùng diện tích.
• ✦Hạ tầng vùng như Vành đai 3 và các tuyến mở rộng là yếu tố kỳ vọng; theo dõi tiến độ thực tế từng đoạn.

Góc nhìn An NN

Grand Park có lợi thế của một đô thị đã vận hành và nằm cạnh các nguồn việc làm lớn của khu Đông. Theo An NN, ở đây đường đi làm là tiêu chí chọn căn quan trọng nhất với người ở thật và người cho thuê. Một căn phù hợp với tuyến di chuyển của người thuê sẽ dễ cho thuê hơn một căn đẹp nhưng xa cổng ra.