NovaWorld Hồ Tràm

Tổ hợp nghỉ dưỡng tích hợp (Integrated Resort) 100ha tại Bình Châu, Xuyên Mộc — thanh âm rừng & biển, phát triển bởi Novaland.

Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu · 100 ha
NovaWorld Hồ Tràm
Tổng quan dự án

Thông Tin Chi Tiết & Hệ Thống Tiện Ích

Nova World Hồ Tràm là tổ hợp nghỉ dưỡng tích hợp quy mô 100ha tại xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, phát triển bởi Novaland. Dự án gồm nhiều phân khu đặc trưng như Wonderland, Morito, Habana Island, The Tropicana, Happy Beach Villas, mang đến đa dạng sản phẩm biệt thự biển, nhà phố biển, shophouse và shopvilla.
Với định hướng "thanh âm rừng & biển", dự án kết hợp không gian nghỉ dưỡng ven biển cùng hệ sinh thái safari và công viên chủ đề, hướng tới trở thành điểm đến du lịch quanh năm cho cả gia đình.
Beach Club và hồ nước mặn ven biển
Beach Club và hồ nước mặn ven biển
Phối cảnh tổ hợp nghỉ dưỡng ven biển
Phối cảnh tổ hợp nghỉ dưỡng ven biển
Công viên nước trong khu giải trí
Công viên nước trong khu giải trí

Bảng thông số tổng quan

Tên dự ánNovaWorld Hồ Tràm
Chủ đầu tưNovaland Group
Vị tríXã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Tổng diện tích100 ha
Loại hìnhTổ hợp nghỉ dưỡng tích hợp (Integrated Resort)
Sản phẩmBiệt thự biển, nhà phố biển, shophouse, shopvilla biển
Giá tham khảo36,48 – 70,58 triệu/m² (cập nhật 07/2026)
Mở bánTừ 2/7/2022 — tất cả các phân kỳ

Điểm nổi bật

  • Quy mô 100ha, mô hình tổ hợp nghỉ dưỡng tích hợp (Integrated Resort)
  • Vườn thú hoang dã Safari (Day/Night Safari, Kid Zoo) — độc đáo trong phân khúc nghỉ dưỡng biển
  • Đa dạng phân khu: Wonderland, Morito, Habana Island, The Tropicana, Happy Beach Villas
  • Cách TP.HCM khoảng 90 phút qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây
  • Đã mở bán toàn bộ các phân kỳ từ 2022, thanh khoản thứ cấp đa dạng

✦ Hệ thống tiện ích đặc quyền

Vườn thú hoang dã
Safari

Vườn thú hoang dã

Kid Zoo, Night Safari, Day Safari, Mini Safari — trải nghiệm độc đáo hiếm có tại khu nghỉ dưỡng biển.

Quảng trường & công viên nước
Giải trí

Quảng trường & công viên nước

Beach Club, khu trò chơi trẻ em và gia đình, nhà hát trung tâm biểu diễn show trong & ngoài nước.

Maze Garden & Zen Garden
Theme Park

Maze Garden & Zen Garden

Khu bắn súng sơn, tree house, rock climbing, aquarium (công viên sinh vật biển).

Trung tâm thương mại ẩm thực
Ẩm thực

Trung tâm thương mại ẩm thực

Tiệm trà, lounge, pub, coffee shop, nhà hàng đa dạng phong cách.

Bãi biển tư nhân
Biển

Bãi biển tư nhân

Không gian bãi biển riêng phục vụ cư dân và khách nghỉ dưỡng các phân khu.

Biệt thự mặt tiền sông Ray
Sông

Biệt thự mặt tiền sông Ray

Một số phân khu sở hữu vị trí ven sông Ray, tăng thêm lựa chọn cảnh quan.

Phân tích độc lập

NovaWorld Hồ Tràm có đáng mua? Góc nhìn An NN

An NN

An NN

Cố vấn Danh mục Đầu tư

NovaWorld Hồ Tràm nổi bật với thanh khoản thứ cấp khá sôi động — điều hiếm thấy ở nhiều dự án nghỉ dưỡng khác. Việc đã mở bán đầy đủ các phân kỳ từ 2022 giúp thị trường minh bạch hơn về giá và nguồn cung, phù hợp cho nhà đầu tư muốn tham gia ngay mà không phải chờ đợi tiến độ xây dựng.

Điều tôi lưu ý khách hàng: nên xác định rõ phân khu phù hợp với mục tiêu sử dụng (nghỉ dưỡng cá nhân, cho thuê ngắn hạn, hay tích sản dài hạn), vì mỗi phân khu có định vị sản phẩm và mức giá khá khác biệt.

Rủi ro cần cân nhắc trước khi mua NovaWorld Hồ Tràm

  • Rủi ro mùa vụ

    Khai thác cho thuê theo mùa du lịch

    Doanh thu cho thuê biến động theo mùa cao điểm/thấp điểm trong năm, đặc biệt cuối tuần và lễ tết.

  • Rủi ro kết nối

    Khoảng cách xa trung tâm TP.HCM

    90 phút di chuyển là khá xa so với các dự án nghỉ dưỡng gần hơn như Phan Thiết hay Vũng Tàu.

  • Rủi ro pháp lý giao dịch

    Cần thẩm định hợp đồng gốc

    Giao dịch thứ cấp đòi hỏi kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán gốc và tiến độ thanh toán với chủ đầu tư.

NovaWorld Hồ Tràm phù hợp với ai

Phù hợp với

  • Nhà đầu tư khai thác cho thuê nghỉ dưỡng cuối tuần
  • Gia đình muốn sở hữu second home ven biển
  • Nhà đầu tư tìm thanh khoản thứ cấp tốt hơn mức trung bình

Chưa phù hợp với

  • Nhà đầu tư ưu tiên khoảng cách gần TP.HCM nhất

Câu hỏi thường gặp về NovaWorld Hồ Tràm

NovaWorld Hồ Tràm đã bàn giao chưa?

Dự án đã mở bán toàn bộ các phân kỳ từ tháng 7/2022. Tiến độ bàn giao cụ thể theo từng phân khu (Wonderland, Morito, Habana Island...) sẽ được tôi cập nhật khi tư vấn.

Có thể khai thác cho thuê tại NovaWorld Hồ Tràm không?

Có, đây là mô hình bất động sản nghỉ dưỡng phổ biến cho thuê ngắn hạn/theo mùa du lịch. Tôi sẽ tư vấn phương án khai thác phù hợp với từng phân khu.

Mua lại tại NovaWorld Hồ Tràm cần kiểm tra gì?

Tôi hỗ trợ kiểm tra pháp lý, đối chiếu tiến độ thanh toán và làm việc trực tiếp với chủ nhà trước khi giới thiệu khách hàng, nhằm hạn chế rủi ro giao dịch thứ cấp.

Đây là quan điểm chuyên môn của An NN dựa trên thông tin chủ đầu tư công bố và dữ liệu thị trường hiện có, không thay thế thẩm định pháp lý và tài chính độc lập. Mọi mốc tiến độ là dự kiến theo công bố.

Vị trí & Hạ tầng

Kết Nối Giao Thông & Quy Hoạch Vùng

Vị trí chiến lược

Vị trí: Xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu — khu vực ven biển còn nhiều quỹ đất phát triển nghỉ dưỡng của tỉnh.

Kết nối: 5 phút đến Hồ Tràm Trip; 15 phút đến sân bay Đất Đỏ; 45 phút đến sân bay quốc tế Long Thành; 90 phút đến TP. HCM qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây và Quốc lộ 51; 40km đến TP. Vũng Tàu.

Beach Club và hồ nước mặn ven biển
Beach Club và hồ nước mặn ven biển
Phối cảnh tổ hợp nghỉ dưỡng ven biển
Phối cảnh tổ hợp nghỉ dưỡng ven biển

Hạ tầng đang triển khai / catalyst khu vực

  • Cao tốc Long Thành – Dầu Giây & Quốc lộ 51 — tuyến kết nối chính từ TP.HCM
  • Sân bay quốc tế Long Thành — cách dự án khoảng 45 phút di chuyển
  • Sân bay Đất Đỏ — cách dự án khoảng 15 phút, phục vụ du lịch nội địa
Quy hoạch & Mặt bằng

Phân Khu Dự Án & Loại Hình Sản Phẩm

Mặt bằng tổng thể dự án

Mặt bằng phân khu đảo Habana
Mặt bằng phân khu đảo Habana
Mặt bằng phân khu đảo Habana — bản định vị sản phẩm
Mặt bằng phân khu đảo Habana — bản định vị sản phẩm

Vuốt ngang để xem tiếp

Giá & Chuyển Nhượng

Mặt Bằng Giá Thị Trường Thứ Cấp

Đây là dữ liệu tổng hợp từ thị trường chuyển nhượng (giao dịch thứ cấp), không phải bảng giá chính thức từ chủ đầu tư.

Biệt thự song lập

~6,5 tỷ / 160m²

Tham khảo phân khu Tropicana, giao dịch thứ cấp (*)

Biệt thự đơn lập biển

~8,9-11 tỷ / 200-240m²

Tham khảo view biển/đồi, giao dịch thứ cấp (*)

Biệt thự mặt sông Ray

~22,2 tỷ / 300m²

Tham khảo vị trí trực diện sông Ray (*)

✦Khoảng giá chung toàn dự án: 36,48 – 70,58 triệu/m², biến động theo phân khu (Wonderland, Morito, Habana Island, Tropicana, Happy Beach Villas) (*)

✦Thanh khoản thứ cấp khá sôi động nhờ nhiều tin đăng chính chủ cập nhật liên tục từ phòng kinh doanh Novaland (*)

✦Sản phẩm view biển trực diện và mặt sông Ray có biên độ giá cao hơn đáng kể so với các căn nằm sâu trong nội khu

(*) Giá tổng hợp từ thị trường thứ cấp, cập nhật tháng 07/2026 — mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo từng căn, thời điểm và pháp lý cụ thể. Không phải bảng giá chính thức từ chủ đầu tư.

Nhận danh sách ký gửi & định giá mới nhất

Tôi cập nhật trực tiếp từ thị trường thứ cấp — để lại thông tin, tôi gửi danh sách căn đang ký gửi và tư vấn định giá phù hợp trong 24 giờ.

Yêu cầu tư vấn →
Thư viện & Trải nghiệm 360°

Hình ảnh thực tế & Virtual Tour

Bộ sưu tập Hình ảnh (35 ảnh)

Vuốt ngang để xem tiếp

* Ghi chú: Hình phối cảnh mang tính minh hoạ; hình thực tế chụp tại dự án. Chi tiết bàn giao theo hồ sơ của chủ đầu tư. Nhóm Ixora: ảnh do An cung cấp trực tiếp (chưa đối chiếu văn bản salekit Ixora/Maia), chỉ dùng phối cảnh/tiện ích/nội thất mẫu — không có mã căn, giá hay thông số kỹ thuật.

Tài liệu & Brochure

File PDF, Bảng Giá & Brochure Phân Khu

Tài liệu chính thức được gửi riêng tới quý khách

Vui lòng kết nối trực tiếp với chuyên gia tư vấn để nhận File PDF Brochure & Bảng thông số quy hoạch cập nhật.

Cập nhật Tiến độ

Tiến Độ Thi Công & Bàn Giao Thực Tế

Tiến độ được cập nhật trực tiếp từ công trường

Liên hệ trực tiếp để nhận hình ảnh thi công và thông tin bàn giao mới nhất của dự án.

Hình ảnh thực tế từ công trường

Beach Club và hồ nước mặn ven biển
Beach Club và hồ nước mặn ven biển
Phối cảnh tổ hợp nghỉ dưỡng ven biển
Phối cảnh tổ hợp nghỉ dưỡng ven biển
Công viên nước trong khu giải trí
Công viên nước trong khu giải trí
Khu biệt thự nhìn từ trên cao
Khu biệt thự nhìn từ trên cao