annn.vn
Chủ đầu tư: Novaland

NovaWorld Phan Thiết

Đại đô thị du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí quy mô 1.000ha tại eo biển Tiến Thành, một trong những bãi biển đẹp nhất Đông Nam Á.

TP. Phan Thiết, Bình Thuận · 1.000 ha
NovaWorld Phan Thiết
Tổng quan dự án

Thông Tin Chi Tiết & Hệ Thống Tiện Ích

Nova World Phan Thiết là đại đô thị du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí quy mô gần 1.000ha do Novaland phát triển, tọa lạc ngay mặt tiền đường Lạc Long Quân, xã Tiến Thành — eo biển được đánh giá là một trong những bãi biển đẹp nhất Đông Nam Á. Dự án tái hiện nhiều công trình biểu tượng quốc tế như đấu trường La Mã, làng Ý, Hà Lan, Pháp, Mỹ...
Dự án được quy hoạch thành 8 khu chức năng: trung tâm thương mại/hội nghị/casino, khu golf thượng lưu, khu vui chơi giải trí, khu vui chơi biển, khu ẩm thực làng nghề, khu thể thao, khu hoạt động ngoài trời và khu giáo dục liên cấp.

Bảng thông số tổng quan

Tên dự ánNovaWorld Phan Thiết
Chủ đầu tưNovaland Group
Vị tríĐường Lạc Long Quân, xã Tiến Thành, TP. Phan Thiết, Bình Thuận
Hình thức sở hữuSổ hồng riêng
Tổng diện tích~1.000 ha
Sản phẩmNhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại, condotel
Giá tham khảo24,69 – 76,69 triệu/m² (theo cập nhật 07/2026)
Tiến độTái khởi động từ 5/2023, đang tiếp tục triển khai xây dựng các phân khu

Điểm nổi bật

  • Quy mô ~1.000ha tại eo biển Tiến Thành, Phan Thiết
  • 2 sân golf biển 18 hố do Greg Norman thiết kế & quản lý thi công
  • Phố đi bộ Festival dài hơn 1km — lớn nhất Đông Nam Á
  • Bến du thuyền dọc 7km đường ven biển
  • Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đã thông xe, rút ngắn thời gian từ TP.HCM còn ~2 giờ

✦ Hệ thống tiện ích đặc quyền

Giải trí nghệ thuật

Trường Đấu La Mã & Vòng quay khổng lồ

Tái hiện công trình biểu tượng quốc tế, cùng thác nước nhân tạo và vườn mê cung.

Thể thao

2 sân Golf Beach 18 hố

Thiết kế và quản lý thi công bởi Greg Norman, view biển.

Biển

Bikini Beach & Ocean Kingdom

Công viên giải trí biển và bãi biển câu lạc bộ dành riêng cho cư dân, du khách.

Du thuyền

Bến du thuyền ven biển 7km

Trải nghiệm cao cấp dọc theo tuyến đường ven biển dài 7km.

Ẩm thực

Nhà hàng hang động & cướp biển

Chuỗi ẩm thực chủ đề độc đáo cùng khu chợ trái cây, chợ đêm làng nghề truyền thống.

Mua sắm

Phố đi bộ Festival hơn 1km

Phố đi bộ lớn nhất Đông Nam Á cùng khu Outlet Store mua sắm quốc tế.

Công viên

Công viên biển 16ha & công viên nước

Cụm công viên chủ đề và công viên nước quy mô lớn trong nội khu.

Giáo dục

Hệ thống giáo dục liên cấp

Từ tiểu học đến đại học Khách sạn & Du lịch, trường dạy nghề.

Phân tích độc lập

NovaWorld Phan Thiết có đáng mua? Góc nhìn An NN

An NN

An NN

Cố vấn Danh mục Đầu tư

NovaWorld Phan Thiết là một trong những dự án hưởng lợi rõ nhất từ cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết: quãng đường 2 giờ từ TP.HCM đã biến khu vực này thành lựa chọn nghỉ dưỡng cuối tuần quen thuộc. Đây là tài sản phù hợp nhóm nhà đầu tư vừa khai thác cho thuê nghỉ dưỡng, vừa tích sản trung — dài hạn.

Điều tôi lưu ý khách hàng: dự án từng trải qua giai đoạn tạm dừng 2022-2023, nên khi mua lại cần kiểm tra kỹ tiến độ thực tế và hồ sơ pháp lý của từng phân khu, đặc biệt các căn chưa bàn giao.

Rủi ro cần cân nhắc trước khi mua NovaWorld Phan Thiết

  • Rủi ro tiến độ lịch sử

    Từng tạm dừng 2022-2023

    Dự án đã tái khởi động từ 5/2023 nhưng một số phân khu vẫn cần theo dõi tiến độ xây dựng thực tế.

  • Rủi ro mùa vụ

    Khai thác cho thuê theo mùa du lịch

    Doanh thu cho thuê nghỉ dưỡng biến động theo mùa cao điểm/thấp điểm trong năm.

  • Rủi ro thanh khoản

    Phụ thuộc mùa du lịch

    Thanh khoản thứ cấp có thể chậm hơn vào mùa thấp điểm du lịch.

NovaWorld Phan Thiết phù hợp với ai

Phù hợp với

  • Nhà đầu tư khai thác cho thuê nghỉ dưỡng cuối tuần
  • Gia đình muốn sở hữu second home ven biển gần TP.HCM
  • Nhà đầu tư tích sản trung hạn (3-5 năm)

Chưa phù hợp với

  • Nhà đầu tư cần thanh khoản nhanh, dòng tiền ổn định quanh năm

Câu hỏi thường gặp về NovaWorld Phan Thiết

NovaWorld Phan Thiết hiện có đang xây dựng không?

Dự án đã tái khởi động từ tháng 5/2023 sau giai đoạn tạm dừng, hiện tiếp tục triển khai xây dựng các phân khu. Tôi sẽ cập nhật tiến độ cụ thể theo từng căn khi tư vấn.

Có thể khai thác cho thuê tại NovaWorld Phan Thiết không?

Có, đây là mô hình bất động sản nghỉ dưỡng phổ biến cho thuê ngắn hạn/theo mùa du lịch. Tôi sẽ tư vấn phương án khai thác phù hợp với từng loại sản phẩm.

Mua lại tại NovaWorld Phan Thiết cần kiểm tra gì?

Tôi hỗ trợ kiểm tra pháp lý, đối chiếu tiến độ thanh toán và làm việc trực tiếp với chủ nhà trước khi giới thiệu khách hàng, nhằm hạn chế rủi ro giao dịch thứ cấp.

Đây là quan điểm chuyên môn của An NN dựa trên thông tin chủ đầu tư công bố và dữ liệu thị trường hiện có, không thay thế thẩm định pháp lý và tài chính độc lập. Mọi mốc tiến độ là dự kiến theo công bố.

Vị trí & Hạ tầng

Kết Nối Giao Thông & Quy Hoạch Vùng

Vị trí chiến lược

Vị trí: Đường Lạc Long Quân, xã Tiến Thành, TP. Phan Thiết, Bình Thuận — ngay eo biển Tiến Thành. Liền kề các điểm du lịch nổi tiếng: đồi cát bay Mũi Né, Đảo Phú Quý, Lầu Ông Hoàng, Hòn Rơm, Làng Chài Mũi Né.

Kết nối: 10 phút đến cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây, 10 phút đến sân bay quốc tế Phan Thiết, 15 phút đến ga đường sắt tốc độ cao TP. HCM – Phan Thiết, 10 phút đến trung tâm TP. Phan Thiết.

Hạ tầng đang triển khai / catalyst khu vực

  • Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết — đã thông xe 29/4/2023, rút ngắn thời gian TP.HCM – Phan Thiết còn khoảng 2 giờ
  • Sân bay Phan Thiết — khởi công 4/2021, dự kiến hoạt động phục vụ du lịch khu vực
  • Đường Hàm Kiệm – Tiến Thành — kết nối trực tiếp NovaWorld đến cao tốc
  • Mở rộng đường ven biển 719 & 719B — tổng vốn 1.600 tỷ đồng, từ Mũi Kê Gà đến TP. Phan Thiết
Quy hoạch & Mặt bằng

Phân Khu Dự Án & Loại Hình Sản Phẩm

Danh sách Phân khu (4)

Phân khu 3

Diện tích: 723.088,55 m² — 3.221 căn biệt thự du lịch

Đã hoàn thành 115 căn phố thương mại, khu 3.4 và một phần khu 3.2, 3.3, 3.7; đang triển khai khu 3.1, 3.5, 3.6, 3.8 và phần còn lại. Đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh: 2.976 căn / 486.396 m².

Phân khu 4

Diện tích: 561.595 m² — 3.768 căn biệt thự du lịch

Đang triển khai. Đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh: 350 căn / 52.165 m².

Phân khu 5

Diện tích: 526.316,77 m² — 1.918 căn biệt thự du lịch

Đang triển khai tiểu khu 5.4, 5.5, 5.6, 5.7. Đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh: 940 căn / 218.546 m².

Phân khu 6

Diện tích: 505.015,42 m² — 1.396 căn biệt thự du lịch

Đang triển khai tiểu khu 6.1, 6.2, 6.3, 6.4. Đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh: 213 căn / 44.231 m².

Vuốt ngang để xem tiếp

Giá & Chuyển Nhượng

Mặt Bằng Giá Thị Trường Thứ Cấp

Đây là dữ liệu tổng hợp từ thị trường chuyển nhượng (giao dịch thứ cấp), không phải bảng giá chính thức từ chủ đầu tư.

Biệt thự/liền kề

32-52,2 triệu/m²

Giá bán tham khảo theo cập nhật gần nhất (*)

Căn 2PN

3,5-7,2 tỷ

Tham khảo biệt thự/liền kề 2 phòng ngủ (*)

Căn 3PN

4-9 tỷ

Tham khảo biệt thự/liền kề 3 phòng ngủ (*)

✦Khoảng giá chung toàn dự án: 24,69 – 76,69 triệu/m², biến động theo phân khu (Festival, Golf Villa, Florida...) và vị trí view biển/view golf (*)

✦Thanh khoản cải thiện rõ rệt từ khi cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết thông xe và dự án tái khởi động từ 5/2023 (*)

✦Nhóm Golf Villa và các căn view biển trực tiếp có biên độ tăng giá kỳ vọng cao hơn nhờ tính khan hiếm

(*) Giá tổng hợp từ thị trường thứ cấp, cập nhật tháng 07/2026 — mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo từng căn, thời điểm và pháp lý cụ thể. Không phải bảng giá chính thức từ chủ đầu tư.

Nhận danh sách ký gửi & định giá mới nhất

Tôi cập nhật trực tiếp từ thị trường thứ cấp — để lại thông tin, tôi gửi danh sách căn đang ký gửi và tư vấn định giá phù hợp trong 24 giờ.

Yêu cầu tư vấn →
Thư viện & Trải nghiệm 360°

Hình ảnh thực tế & Virtual Tour

Tài liệu & Brochure

File PDF, Bảng Giá & Brochure Phân Khu

Bảng công bố thông tin bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh — Công ty TNHH Delta-Valley Bình Thuận

Xem tài liệu chính thức

Quyết định số 1209 ngày 26/6/2025 — điều chỉnh chủ trương đầu tư

Xem tài liệu chính thức

Tháo gỡ thủ tục đất đai, chuyển nộp tiền thuê đất một lần — 27/6/2025

Xem tài liệu chính thức

Công bố tình trạng pháp lý và tiến độ hoàn thiện — 09/10/2025

Xem tài liệu chính thức

Danh mục tổng hợp từ Cổng Thông tin điện tử Chính phủ. Tôi chưa cầm bản gốc các quyết định này — quý khách vui lòng liên hệ tôi để được hỗ trợ tra cứu bản chính trước khi ra quyết định đầu tư.

Cập nhật Tiến độ

Tiến Độ Thi Công & Bàn Giao Thực Tế

01

Tiến độ tổng thể trên 80%

Đã kiểm chứng
Toàn dự án đạt trên 80% khối lượng. Đây là một trong số ít dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn tại khu vực đã đi qua phần lớn chặng thi công thay vì còn nằm trên bản vẽ.
02

Giai đoạn 1 (2008–2024) đã hoàn thành

Đã kiểm chứng
Hoàn thành hạ tầng khu tái định cư, khách sạn Mövenpick, công viên giải trí, sân golf, khu biệt thự và quảng trường biển.
03

Đã bàn giao hơn 1.500 sản phẩm

Đã kiểm chứng
Trong đó 750 căn đã hoàn thiện nội thất và đang vận hành cho thuê — tức là có dòng tiền thực tế, không chỉ là sản phẩm bàn giao thô.
04

Ba phân khu đang tăng tốc bàn giao

Đã kiểm chứng
Golf Villa, Florida 3.6 và Florida 3.7 là các phân khu đang được đẩy nhanh tiến độ bàn giao trong giai đoạn hiện tại.
05

Khai thác thực tế 9 tháng đầu 2025

Đã kiểm chứng
Dự án đón trên 2 triệu lượt khách; công suất cho thuê biệt thự và khu nghỉ dưỡng vượt 95%. Đây là số liệu vận hành thật, đáng tham chiếu khi đánh giá khả năng khai thác.
06

Giai đoạn 2 đến Quý 4/2028

Đã kiểm chứng
Giai đoạn 2 chạy từ Quý 2/2024 đến Quý 4/2028: tiếp tục công tác đền bù, hoàn thiện các hạng mục còn lại và đưa toàn dự án vào vận hành. Nhà đầu tư cần tính đến mốc 2028 khi cân nhắc dòng tiền dài hạn.
Phân tích chuyên sâu

Bài viết về NovaWorld Phan Thiết

NovaWorld Phan Thiết: chuyến đi dài ngày cần hơn lịch vui chơi

NovaWorld Phan Thiết: Khi ở nhiều ngày, khách quan tâm cả việc ăn uống, giặt đồ và khoảng nghỉ giữa các hoạt động.

2026-09-05Đọc bài viết

NovaWorld Phan Thiết: thể thao tạo nhu cầu lưu trú ra sao?

Phân tích mối liên hệ giữa hoạt động thể thao, kỳ nghỉ và lưu trú tại NovaWorld Phan Thiết; tách tiện ích chung khỏi nhu cầu từng căn.

2026-09-05Đọc bài viết
Hotline: 093.111.5839Chat Zalo