Green Paradise bàn giao khi nào: các mốc đang được nhắc tới và cách đọc

Các mốc đang được nhắc tới

Hoàn thành xây dựng và bàn giao cho người mua là hai mốc khác nhau. Giữa chúng còn nghiệm thu, đấu nối hạ tầng, thủ tục bàn giao. Cũng vậy, mốc mở cửa VinWonders hay nhà hát không phải mốc nhận nhà.

Mốc duy nhất có giá trị pháp lý

Với anh chị, ngày bàn giao ghi trong hợp đồng mua bán của mã căn mới là mốc ràng buộc. Hợp đồng cũng ghi khoảng thời gian được phép chậm, mức phạt chậm và quyền của người mua nếu chậm quá giới hạn. Bảo lãnh ngân hàng gắn với nghĩa vụ bàn giao theo hợp đồng này.

Câu hỏi cần hỏi

• ✦Hợp đồng ghi ngày bàn giao cụ thể hay một khoảng thời gian.
• ✦Được phép chậm bao lâu không bị phạt.
• ✦Mức phạt chậm tính theo tỷ lệ nào, trả bằng tiền hay trừ vào đợt cuối.
• ✦Khi bàn giao, tiện ích nội khu nào đã vận hành, đường vào đã hoàn thiện chưa.

Lên kế hoạch theo kịch bản chậm

An đề nghị anh chị lập kế hoạch tài chính, đi lại và chuyển nhà theo mốc muộn nhất trong hợp đồng cộng thêm vài tháng. Nếu nhận nhà sớm hơn, đó là điểm cộng. Đặc biệt với người vay, thời gian hỗ trợ lãi suất nên được so với mốc muộn này.

Góc nhìn An NN

Các mốc trên báo và trên trang đại lý giúp hình dung tiến độ chung. Mốc của anh chị là dòng ngày bàn giao trong hợp đồng. Hãy đọc nó trước khi ký, đối chiếu với thời hạn thư bảo lãnh, và theo dõi tiến độ thực tế của đúng dãy nhà mình mua.