Từ khu đô thị lấn biển Cần Giờ đến Green Paradise: dự án đã đi qua những bước nào
Nhiều người biết tới dự án qua cái tên Vinhomes Cần Giờ hay khu đô thị lấn biển Cần Giờ, trước khi có tên Green Paradise. Hiểu dự án đã đi qua những bước nào giúp anh chị đọc đúng mức độ chắc chắn của từng thông tin hiện nay.

Các mốc chính
| Thời điểm | Sự kiện | Nguồn |
|---|---|---|
| 2018 | Duyệt quy hoạch phân khu 1/5000 | Đại biểu Nhân dân 4/2024 |
| 1/2019 | Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, Quyết định 220/QĐ-BTNMT | VietTimes 8/2019 |
| Giữa 2020 | Điều chỉnh chủ trương, quy mô từ 600 ha lên 2.870 ha | VnEconomy 1/2025 |
| 2024 | Điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/5000 | Đại biểu Nhân dân 4/2024 |
| 24/1/2025 | Duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, Quyết định 340 | VnEconomy, VietnamFinance |
| 3/2025 | Duyệt hạng mục lấn biển 1.357 ha | VietnamFinance, VnEconomy |
| 19/4/2025 | Khởi công | VnEconomy 4/2025 |
| Chín tháng 2025 | Doanh số Cần Giờ chiếm khoảng 40% doanh số ký mới của Vinhomes | 24hMoney 10/2025 |
| 2027 | Mở VinWonders, golf, khách sạn từ 1/7, nhà hát từ 1/11 | Mekong ASEAN 9/2026 |

Những gì đã thay đổi qua các năm
- ✦Quy mô tăng mạnh từ 600 ha lên 2.870 ha.
- ✦Cấu trúc phân khu được điều chỉnh, khu A tăng diện tích, sân golf mở rộng lên khoảng 155 ha.
- ✦Tên thương mại chuyển sang Vinhomes Green Paradise, các phân khu có tên Vịnh Tiên, Vịnh Ngọc, Đảo Mặt Trời, Mũi Danh Vọng.
- ✦Hạ tầng kết nối từ ý tưởng thành dự án có chủ đầu tư và mốc thi công.
Bài học khi đọc thông tin
Một dự án quy mô này mất nhiều năm chuẩn bị và còn nhiều năm hoàn thiện. Con số và tên gọi thay đổi theo từng giai đoạn. Tài liệu cũ có thể ghi quy mô, vị trí hay tiện ích khác với hiện nay. Khi đọc một thông tin, anh chị nên xem nó được công bố lúc nào.
Góc nhìn An NN
Green Paradise đã đi qua phần khó nhất về thủ tục cấp dự án và đang ở giai đoạn thi công nhanh. An đề nghị anh chị dùng các mốc ở bảng trên làm khung, rồi kiểm tra pháp lý và tiến độ của đúng phân khu, đúng căn mình quan tâm.
Nguồn tham khảo
Biên tập: 2026-11-03. Phân tích của An NN được tách khỏi thông tin do nguồn công bố.
Cập nhật nội dung: .
- Đại biểu Nhân dân: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu 1/5000 Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ (15/4/2024)
Văn bản 1705/UBND-ĐT, điều chỉnh diện tích các khu và sân golf, nghiên cứu tuyến đường hạn chế tác động tới khu dự trữ sinh quyển.
- VietTimes: Cần đánh giá đầy đủ các tác động đến sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ và ĐBSCL (27/8/2019)
Ý kiến GS.TSKH Nguyễn Ngọc Trân về Quyết định 220/QĐ-BTNMT phê duyệt ĐTM ngày 28/1/2019 và đề nghị đánh giá thêm.
- VnEconomy: TP.HCM duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị lấn biển Cần Giờ (29/1/2025)
Quyết định 340 duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 bốn phân khu, khoảng 230.000 dân, khoảng 103 ha nhà ở xã hội, thời hạn hoạt động dự án 50 năm.
- VietnamFinance: TP.HCM phê duyệt hơn 1.300 ha lấn biển cho dự án đô thị Cần Giờ (21/3/2025)
Hạng mục lấn biển 1.357 ha, diện tích và dân số từng phân khu theo quy hoạch 1/500, tháp 108 tầng tại mũi Hải Đăng.
- VnEconomy: Khởi công dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ với quy mô 2.870 ha (19/4/2025)
Khởi công 19/4/2025, khoảng 230.000 cư dân, mục tiêu tám đến chín triệu lượt khách mỗi năm, 4 phân khu.
- 24hMoney: Vingroup đã bán được một phần siêu dự án Cần Giờ (31/10/2025)
Doanh số Cần Giờ chiếm khoảng 40% doanh số ký mới của Vinhomes chín tháng đầu năm 2025.
- Mekong ASEAN: Vinpearl chốt thời điểm vận hành loạt công trình tại Cần Giờ (30/9/2026)
VinWonders 122 ha, hai sân golf 36 hố, khách sạn và 137 biệt thự biển mở từ 1/7/2027; Trung tâm Hội nghị – Nhà hát Sóng Xanh mở 1/11/2027.
Trao đổi cùng An về lịch sử và pháp lý dự án
Bài viết liên quan
Biển Cần Giờ tắm được không: phù sa, sóng và hồ nước mặn của Green Paradise
Phân tích dự ánĐịa chỉ hành chính mới của Green Paradise sau sắp xếp: xã Cần Giờ, TP.HCM
Phân tích dự ánLô góc hay lô giữa ở Green Paradise: chênh giá và công năng thật
Phân tích dự ánỞ thường xuyên hay nghỉ cuối tuần ở Green Paradise: lịch đi lại thật quyết định
Phân tích dự ánChecklist đi xem dự án Green Paradise: chuẩn bị gì, xem gì, hỏi gì
Phân tích dự ánKhí hậu Cần Giờ: mùa gió, mùa mưa, độ ẩm và muỗi với người ở Green Paradise
Phân tích dự án Vinhomes cùng khu vực
Nhà phố, biệt thự ở Vinhomes Grand Park: sống thấp tầng giữa một đô thị căn hộ đông dân
Vinhomes Central ParkThe Park ở Vinhomes Central Park: sống cạnh công viên ven sông khoảng 14 ha
Vinhomes Green CityBiệt thự ở Vinhomes Green City: khi không gian rộng là lý do chính để ra vùng ven
Vinhomes Sài Gòn ParkCông viên Botanica và vườn hoa nhà kính ở Sài Gòn Park: chọn nhà cho gia đình nhiều thế hệ