Thư bảo lãnh ngân hàng khi mua nhà Royal Island

Bảo lãnh bảo vệ gì

Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, chủ đầu tư bán nhà hình thành trong tương lai phải được ngân hàng bảo lãnh nghĩa vụ tài chính. Nếu chủ đầu tư không bàn giao nhà đúng thỏa thuận trong hợp đồng, ngân hàng thực hiện nghĩa vụ hoàn trả số tiền người mua đã thanh toán theo thư bảo lãnh.

Đọc thư bảo lãnh

Trường hợp cần hỏi thêm

• ✦Thanh toán sớm hơn lịch, phần trả trước có được bảo lãnh không.
• ✦Nhận chuyển nhượng hợp đồng, bảo lãnh có chuyển sang tên mới không.
• ✦Khi nhận nhà, thư bảo lãnh hết hiệu lực vào thời điểm nào.

Góc nhìn An NN

An đề nghị yêu cầu thư bảo lãnh ngay khi ký hợp đồng, lưu bản gốc. Không thanh toán vượt mức được bảo lãnh chỉ vì ưu đãi.

Lưu hồ sơ

Lưu bản gốc hợp đồng, phụ lục, thư bảo lãnh, chứng từ từng đợt đóng tiền trong cùng một bộ hồ sơ. Khi cần làm việc với ngân hàng hoặc chủ đầu tư, bộ hồ sơ đầy đủ giúp rút ngắn thời gian xử lý.