Phân tích dự án

Vinhomes Royal Hải Phòng là dự án nào: các tên gọi của đảo Vũ Yên

Người tìm hiểu dự án ở Hải Phòng gặp nhiều tên gọi khác nhau. Có tên là cả khu đô thị, có tên chỉ một phân khu căn hộ. An tách rõ để anh chị đọc tin cho đúng.

ANAn NN · Cố vấn Danh mục Đầu tư Bất động sản

Vinhomes Royal Hải Phòng là dự án nào: các tên gọi của đảo Vũ Yên

Các tên gọi thường gặp

Tên gọi	Chỉ cái gì
Vinhomes Vũ Yên	Tên dự án trên nhiều văn bản, báo chí trước 2024
Vinhomes Royal Island	Tên thương mại khu đô thị đảo, mở bán từ 3/2024
Vinhomes Royal Hải Phòng	Cách gọi trên một số trang rao, tìm kiếm
Imperia Royal Island	Khu căn hộ trên khu đất khoảng 47,2 ha

Khu thấp tầng và khu căn hộ

Khu thấp tầng gồm 11 phân khu biệt thự, liền kề, nhà phố trên phần lớn diện tích đảo. Khu căn hộ Imperia nằm trên khu đất khoảng 47,2 ha được Vingroup trúng đấu giá năm 2026, có quy hoạch, chủ trương và văn bản riêng.

Vì sao cần phân biệt

✦Thời hạn sử dụng đất của khu căn hộ có thể khác khu thấp tầng.
✦Văn bản huy động vốn của khu căn hộ không áp dụng cho khu thấp tầng.
✦Tiến độ hai khu rất khác nhau.
✦Giá và chính sách bán hàng riêng cho từng khu.

Góc nhìn An NN

An gợi ý khi đọc một tin về Vũ Yên, xem tin đó nói về khu thấp tầng hay khu căn hộ. Nhầm hai khu là nguồn gốc của nhiều hiểu lầm về giá, thủ tục và tiến độ.

Nguồn tham khảo

Biên tập: 2026-11-03. Phân tích của An NN được tách khỏi thông tin do nguồn công bố.

Cập nhật nội dung: 2026-11-03.

VietnamFinance: Toàn cảnh Vinhomes Royal Island qua những khung hình từ trên cao (2/1/2025)
Mở bán tháng 3/2024, 11 phân khu, Kinh Đô 919 căn, Đảo Vua 662 căn, Golf Land 877 căn, Tài Lộc 4.1 và 4.2 đã vận hành, nhiều khu đang xây.
Tuổi Trẻ: Vingroup đề xuất điều chỉnh dự án Vinhomes Vũ Yên (18/11/2023)
Diện tích sử dụng đất khoảng 869,5 ha, khoảng 4.000 căn biệt thự, nhà phố, liền kề kinh doanh, lần đề xuất điều chỉnh thứ hai.
VietnamFinance: Vingroup sở hữu khu đất trên đảo Vũ Yên (27/3/2026)
QĐ 1106/QĐ-UBND công nhận Vingroup trúng đấu giá, đất ở 21,5 ha có thời hạn sử dụng 50 năm, 14 tòa chung cư hỗn hợp 30 tầng.
CafeLand: Imperia Royal Island, phân khu căn hộ thuộc Vinhomes Royal Island (cập nhật 16/7/2026)
Khu 47,28 ha, khoảng 15.000 căn, QĐ 5015 quy hoạch 10/10/2025, QĐ 1362 giao đất 9/4/2026, văn bản 3949/SXD-QLN 16/4/2026, căn studio 30–33 m² tới penthouse 120–150 m², tháng 6/2026 đang san lấp.