Phân tích dự án

Đảo Vua: vườn Ngự Hoa Viên và vị trí cạnh cầu Vũ Yên 1

Đảo Vua là một hòn đảo nhỏ trong lòng đảo Vũ Yên, có vườn cảnh quan riêng. An xem khu này hợp với ai và cần kiểm gì.

ANAn NN · Cố vấn Danh mục Đầu tư Bất động sản

Đảo Vua: vườn Ngự Hoa Viên và vị trí cạnh cầu Vũ Yên 1

Đảo Vua theo tài liệu

Theo mặt bằng chủ đầu tư, Đảo Vua là phân khu đảo riêng ở phía Đông, cạnh cầu Vũ Yên 1. Trung tâm là vườn Ngự Hoa Viên với hồ cá Koi, hồ cảnh quan khoảng 1.200 m², đồi yến tiệc BBQ, lầu vọng cảnh và khu chơi trẻ em. VietnamFinance đầu năm 2025 ghi Đảo Vua khoảng 662 căn.

Mặt bằng phân khu Đảo Vua và vườn Ngự Hoa Viên (minh họa) Kho ảnh dự án An NN

Ưu điểm và điểm cần tính

Ưu điểm	Cần tính
Mặt nước bao quanh, riêng tư	Ít lối ra vào, giờ cao điểm qua cầu
Vườn cảnh quan trung tâm	Phí vận hành cảnh quan, hồ cá
Gần cầu Vũ Yên 1 sang phía Đông	Lô sát cầu nghe tiếng xe

Vị trí Đảo Vua trên tổng mặt bằng đảo Vũ Yên (minh họa) Kho ảnh dự án An NN

Chọn lô

✦Lô quanh vườn Ngự Hoa Viên hợp gia đình có trẻ nhỏ, người lớn tuổi.
✦Lô nhìn ra mặt nước đẹp nhưng chịu gió, ẩm hơn.
✦Lô gần cầu thuận đi lại nhưng ồn hơn.

Góc nhìn An NN

An gợi ý xem Đảo Vua vào cả ngày thường và cuối tuần. Một khu đảo riêng thường yên tĩnh, nhưng khi có khách tới vườn cảnh quan, nhịp sống sẽ khác.

Nguồn tham khảo

Biên tập: 2026-11-03. Phân tích của An NN được tách khỏi thông tin do nguồn công bố.

Cập nhật nội dung: 2026-11-03.

VietnamFinance: Toàn cảnh Vinhomes Royal Island qua những khung hình từ trên cao (2/1/2025)
Mở bán tháng 3/2024, 11 phân khu, Kinh Đô 919 căn, Đảo Vua 662 căn, Golf Land 877 căn, Tài Lộc 4.1 và 4.2 đã vận hành, nhiều khu đang xây.
An NN: Hồ sơ dự án Vinhomes Royal Island (tổng hợp tài liệu bán hàng)
Tổng hợp mặt bằng 11 phân khu, mô tả vị trí, loại sản phẩm và tiện ích từ bản vẽ, tài liệu bán hàng của chủ đầu tư, hình ảnh mang tính minh họa.
Vinhomes Market: Trang dự án Vinhomes Royal Island (cập nhật tháng 11/2026)
Quy mô 877 ha, 11 phân khu, 7.095 biệt thự và 3.553 liền kề, nhà phố, sân golf 36 hố 160 ha, bến du thuyền gần 10 ha với hơn một trăm bến đỗ, phòng khám Vinmec.