Vinhomes The Gallery Giảng Võ

148 Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội
Vinhomes The Gallery Giảng Võ
Tổng quan dự án

Thông Tin Chi Tiết & Hệ Thống Tiện Ích

Tổng quan dự án - Tên dự án: Vinhomes The Gallery (Vinhomes Giảng Võ). - Vị trí: 148 Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội. - Chủ đầu tư: Vinhomes Quy mô: 5,87 ha. - Mật độ xây dựng: 73 – 80% Khu cao tầng: 02 tòa cao 39 – 40 tầng, 04 tầng hầm. Khối đế: 5 tầng Trung tâm thương mại. Tầng 6 trở lên: Căn hộ dịch vụ, Khách sạn 5 sao và Văn phòng hạng A. Khu thấp tầng: 199 căn thấp tầng thương mại hạng sang ( - Diện tích: 72,97 m2 - 191,04m2) 3 phân khu: Little Soho – 51 căn Little Ginza – 39 căn Little GUM - 109 căn Khởi công: Quý 2 năm 2025. Bàn giao: Dự kiến Quý 3 năm 2026. Phân khu Khám phá các khu vực đặc biệt trong dự án LITTLE SOHOPhân khu Little So Ho sở hữu phong cách kiến trúc độc đáo của khu phố nổi tiếng So Ho – biểu tượng tại trung tâm thành phố New York với các thương hiệu thời trang cao cấp và các nhà hàng ẩm thực nổi tiếng thế giới. Số lượng: 51 căn boutique thấp tầng Xây dựng: 5 tầng Diện tích đất: 75 – 136m2DT xây dựng: 60 – 106m2Tổng sàn: 291 – 500m2 - Mật độ xây dựng: 78 – 79%Mặt tiền: 5 – 8m Xem chi tiết
LITTLE GUMPhân khu Little Gum là phân khu lớn nhất dự án với không gian kiến trúc đậm phong cách của khu Trung tâm thương mại sôi động tại trung tâm thủ đô Moscow – nơi được ví như một nước Nga thu nhỏ. Số lượng: 109 căn boutique thương mại độc bản Xây dựng: 5 tầng - Diện tích: 73 – 191m2DT xây dựng: 55 – 150m2Tổng sàn: 301 – 693m2 - Mật độ xây dựng: 77 – 79%Mặt tiền: 5 – 8m Xem chi tiết
LITTLE GINZAPhân khu Little Ginza được lấy cảm hứng từ Ginza – khu mua sắm xa xỉ và sang trọng bậc nhất thành phố Tokyo, điểm đến của khách du lịch với những con đường, tuyến phố tấp nập và sôi động. Số lượng: 39 căn thương mại thấp tầng độc bản Xây dựng: 5 tầng Diện tích đất: 90 – 137,5m2DT xây dựng: 60 – 106m2Tổng sàn: 348 – 510m2 - Mật độ xây dựng: 79%Mặt tiền: 5 – 8m Xem chi tiết
Ảnh dự án
Ảnh dự án
Nền dự án
Nền dự án
The Gallery
The Gallery

Bảng thông số tổng quan

Tên dự ánVinhomes The Gallery (Vinhomes Giảng Võ)
Vị trí148 Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội
Chủ đầu tưVinhomes

Phân tích độc lập

Vinhomes The Gallery Giảng Võ có đáng mua? Góc nhìn An NN

An NN

An NN

Cố vấn Danh mục Đầu tư

The Gallery là loại tài sản gần như không còn được tạo ra nữa: khu đất dự án tại 148 Giảng Võ, lõi Ba Đình — vị trí mà nguồn cung mới gần như không thể tạo thêm. Với 199 căn thấp tầng thương mại chia ba phân khu và khối cao tầng tích hợp TTTM, khách sạn, văn phòng hạng A, đây là tài sản của nhiệm vụ bảo toàn và tích sản ở phân khúc cao: giá trị được bảo vệ bởi việc không ai có thể tạo thêm nguồn cung ở tọa độ này.

Điều tôi lưu ý khách hàng: khan hiếm không đồng nghĩa với mua giá nào cũng đúng. Ở loại tài sản này, phần lớn giá trị khan hiếm đã nằm sẵn trong giá chào — kỳ vọng hợp lý là giữ giá trị tốt qua chu kỳ chứ không phải nhân vốn nhanh. Mật độ xây dựng công bố ở mức rất cao theo đặc thù dự án nội đô; người mua thấp tầng thương mại cần thẩm định như một cơ sở kinh doanh: dòng khách, công năng khai thác từng tầng, và chi phí vận hành.

Rủi ro cần cân nhắc trước khi mua Vinhomes The Gallery Giảng Võ

  • Rủi ro định giá

    Khan hiếm đã nằm trong giá

    Mua đúng tài sản nhưng sai giá vẫn là khoản đầu tư sai. So sánh với mặt bằng thương mại trung tâm hiện hữu trước khi quyết định.

  • Rủi ro khai thác

    Thấp tầng thương mại phải có kế hoạch kinh doanh

    Giá trị của shop phụ thuộc dòng khách và công năng — vị trí trong tổng mặt bằng quan trọng hơn diện tích.

  • Rủi ro tiến độ

    Bàn giao dự kiến Q3/2026

    Là mốc dự kiến của chủ đầu tư — theo dõi tiến độ thật, khớp lịch thanh toán theo tiến độ.

Câu hỏi thường gặp về Vinhomes The Gallery Giảng Võ

Dự án ở đâu, quy mô thế nào?

148 Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội — tên khác: Vinhomes Giảng Võ. Theo tài liệu bán hàng: khu cao tầng 2 tòa 39–40 tầng với khối đế TTTM 5 tầng, phía trên là căn hộ dịch vụ, khách sạn 5 sao, văn phòng hạng A; khu thấp tầng 199 căn thương mại chia 3 phân khu Little SoHo (51), Little Ginza (39), Little GUM (109); diện tích 72,97–191,04m²; khởi công Q2/2025; mốc bàn giao là dự kiến theo công bố của chủ đầu tư.

Ai phù hợp?

Vốn lớn với nhiệm vụ bảo toàn – tích sản đẳng cao; nhà đầu tư khai thác thương mại lõi trung tâm có kế hoạch kinh doanh thật. Không phù hợp: người tìm tăng trưởng nhanh bằng vé nhỏ — phần khan hiếm đã nằm trong giá.

Rủi ro chính?

Định giá đầu vào rất cao — biên tăng thêm phụ thuộc vận hành thương mại thực tế; mốc bàn giao Q3/2026 là dự kiến; mật độ xây dựng nội đô cao — trải nghiệm phụ thuộc thiết kế công năng hơn cảnh quan.

Đây là quan điểm chuyên môn của An NN dựa trên thông tin chủ đầu tư công bố và dữ liệu thị trường hiện có, không thay thế thẩm định pháp lý và tài chính độc lập. Mọi mốc tiến độ là dự kiến theo công bố.

Vị trí & Hạ tầng

Kết Nối Giao Thông & Quy Hoạch Vùng

Vị trí chiến lược

VỊ TRÍ “KIM CƯƠNG” ĐẮT GIÁTọa lạc tại trung tâm khu vực nội đô lịch sử của thành phố Hà Nội, Vinhomes The Gallery Giảng Võ sở hữu vị thế “Độc tôn” mà không một dự án nào có thể sánh. Dự án có địa chỉ tại số 148 phố Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội, là nơi trước đây là Trung tâm hội trợ triển lãm Việt Nam (gọi tắt là Triển lãm Giảng Võ). Có thể nói mảnh đất nơi dự án Vinhomes The Gallery tọa lạc là khu đất cuối cùng thuộc quỹ đất trung tâm thành phố được cấp phép triển khai một dự án bất động sản. Chính vì vậy The Gallery không chỉ sở hữu giá trị độc tôn về vị trí mà còn sở hữu giá trị tăng giá với “tính độc bản có một không hai”. Vinhomes The Gallery 148 Giảng Võ nằm nằm tại điểm giao của 2 trục đường Giảng Võ và Ngọc Khánh, kế cận với các tuyến đường huyết mạch là Kim Mã, Nguyễn Chí Thanh, Đê La Thành (quy hoạch mở rộng), Bus nhanh BRT và dễ dàng di chuyển đến đường Vành đai 2, Vành đai 3 hay tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận với trung tâm Thành phố hay các khu vực lân cận với hệ thống giao thông vô cùng phát triển và hiện đại. TRUNG TÂM CỦA MỌI TRUNG TÂMTâm điểm chính trị hành chính quốc gia: Đón tương lại giữa lõi chính trị – hành chính, trung tâm quyền lực nơi quốc vận được hoạch định mỗi ngày Tâm điểm tài chính kinh tế: Đón dòng chảy thương mại sôi động trên nối trung tâm tài chính – kinh tế lâu đời phía Đông tại Hoàn Kiếm, Ba Đình với trục tài chính – kinh tế công nghệ cao mới phía Tây Hà Nội – Mỹ Đình, Nam Từ Liêm Tâm điểm di sản: Chỉ trong bán kính 20–25 phút dễ dàng tiếp cận hàng loạt biểu tượng văn hóa – lịch sử của thủ đô: Cột cờ Hà Nội, Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh và Bảo tàng Hồ Chí Minh, nơi lưu giữ những dấu ấn vàng son của dân tộc. Tâm điểm ngoại giao: Khai mở cánh cửa ra quốc tế với trụ sở của hơn 50 cơ quan ngoại giao

Ảnh dự án
Ảnh dự án
Nền dự án
Nền dự án
Quy hoạch & Mặt bằng

Phân Khu Dự Án & Loại Hình Sản Phẩm

Mặt bằng tổng thể dự án

TỔNG MẶT BẰNG
TỔNG MẶT BẰNG

Vuốt ngang để xem tiếp

Danh sách Phân khu (1)

TỔNG MẶT BẰNG
TỔNG MẶT BẰNG

Vuốt ngang để xem tiếp

Giá & Chuyển Nhượng

Mặt Bằng Giá Thị Trường Thứ Cấp

Đây là dữ liệu tổng hợp từ thị trường chuyển nhượng (giao dịch thứ cấp), không phải bảng giá chính thức từ chủ đầu tư.

Chưa có dữ liệu giá chuyển nhượng công khai cho dự án này

Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận báo giá và danh sách ký gửi/quỹ căn cập nhật mới nhất — chúng tôi không công bố số liệu chưa được xác minh.

Thư viện & Trải nghiệm 360°

Hình ảnh thực tế & Virtual Tour

Video Phối cảnh & Thước phim thực tế

Vuốt ngang để xem tiếp

Bộ sưu tập Hình ảnh (27 ảnh)

Vuốt ngang để xem tiếp

Tài liệu & Brochure

File PDF, Bảng Giá & Brochure Phân Khu

Tài liệu chính thức được gửi riêng tới quý khách

Vui lòng kết nối trực tiếp với chuyên gia tư vấn để nhận File PDF Brochure & Bảng thông số quy hoạch cập nhật.

Cập nhật Tiến độ

Tiến Độ Thi Công & Bàn Giao Thực Tế

Tiến độ được cập nhật trực tiếp từ công trường

Liên hệ trực tiếp để nhận hình ảnh thi công và thông tin bàn giao mới nhất của dự án.

Hình ảnh thực tế từ công trường

The Gallery
The Gallery
Vinhomes The Gallery
Vinhomes The Gallery
Vinhomes The Gallery
Vinhomes The Gallery
Vinhomes The Gallery
Vinhomes The Gallery