Vinhomes Ocean Park 2 The Empire

Đại đô thị sinh thái do Vingroup phát triển tại Văn Giang, Hưng Yên — sở hữu hồ tạo sóng Royal Wave Park và quảng trường Empire Square, biểu tượng mới cửa ngõ Đông Hà Nội.

Huyện Văn Giang, Hưng Yên · 457,92 ha
Vinhomes Ocean Park 2 The Empire
Tổng quan dự án

Thông Tin Chi Tiết & Hệ Thống Tiện Ích

Vinhomes Ocean Park 2 (tên khác: Vinhomes Dream City hoặc The Empire) là khu đô thị sinh thái cao cấp do Vingroup phát triển tại huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, với quy mô gần 458ha. Dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư từ đầu năm 2021 dưới tên Dream City, định hướng trở thành biểu tượng đô thị mới của Hưng Yên.
Dự án gồm 6 phân khu thấp tầng theo nhiều phong cách kiến trúc khác nhau (Ngọc Trai, Đảo Dừa phong cách Hy Lạp, Hải Âu Địa Trung Hải, San Hô Châu Âu, Chà Là Đông Dương, Cọ Xanh Florida, Sao Biển Pháp) và 24-34 tòa chung cư cao tầng, cùng 2 khu biệt thự khép kín an ninh 24/7.
Ảnh dự án
Ảnh dự án
Banner OCP2
Banner OCP2
Banner Vinhomes Ocean Park 2
Banner Vinhomes Ocean Park 2

Bảng thông số tổng quan

Tên dự ánVinhomes Ocean Park 2 (tên khác: Vinhomes Dream City, The Empire)
Chủ đầu tưTập đoàn Vingroup (Công ty CP Vinhomes)
Vị tríXã Long Hưng và xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
Hình thức sở hữuSở hữu lâu dài hoặc 50 năm tùy loại hình sản phẩm
Tổng diện tích457,92 ha, mật độ xây dựng 30%
Quy mô sản phẩm24 tòa căn hộ và 12.841 căn nhà ở thấp tầng (biệt thự, liền kề, shophouse)
Tiến độKhởi công quý III/2021; đã hoàn thành, nhiều phân khu thấp tầng đã bàn giao và đang khai thác

Điểm nổi bật

  • Hồ tạo sóng Royal Wave Park và quảng trường Empire Square quy mô lớn
  • Bệnh viện Quốc tế Vinmec mô hình resort 5 sao
  • TTTM Vincom lớn nhất miền Bắc (theo công bố chủ đầu tư)
  • Hơn 55% diện tích dành cho cảnh quan sinh thái, hồ điều hòa, cây xanh
  • Chỉ cách Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm) khoảng 5km, 8 phút di chuyển

✦ Hệ thống tiện ích đặc quyền

Hồ tạo sóng Royal Wave Park
Đặc trưng

Hồ tạo sóng Royal Wave Park

Tổ hợp biển hồ tạo sóng quy mô lớn, điểm nhấn giải trí của dự án.

Empire Square
Quảng trường

Empire Square

Quảng trường trung tâm, không gian sự kiện và sân khấu ngoài trời.

Bệnh viện Quốc tế Vinmec
Y tế

Bệnh viện Quốc tế Vinmec

Mô hình resort 5 sao, phục vụ cư dân và khu vực lân cận.

TTTM Vincom quy mô lớn
Thương mại

TTTM Vincom quy mô lớn

Trung tâm mua sắm, ẩm thực, giải trí phục vụ cư dân toàn khu.

Công viên The Empire Park 7,5ha
Cảnh quan

Công viên The Empire Park 7,5ha

Không gian xanh trung tâm, kết hợp hồ điều hòa và cây xanh sinh thái.

Khu BBQ & sân chơi trẻ em
Giải trí

Khu BBQ & sân chơi trẻ em

Không gian giải trí ngoài trời dành cho gia đình.

Phân tích độc lập

Vinhomes Ocean Park 2 The Empire có đáng mua? Góc nhìn An NN

An NN

An NN

Cố vấn Danh mục Đầu tư

Vinhomes Ocean Park 2 hưởng lợi từ tốc độ triển khai hạ tầng nhanh và quy mô đại đô thị lớn, hình thành cụm đô thị vệ tinh cùng Ecopark và Ocean Park 1, 3 ở cửa ngõ Đông Hà Nội. Đây là lựa chọn phù hợp nhà đầu tư trung-dài hạn, đặc biệt ở các phân khu đã bàn giao và có cư dân sinh sống thực tế như Chà Là, San Hô.

Điều tôi lưu ý khách hàng: chính sách bán hàng của chủ đầu tư thay đổi liên tục (chiết khấu, hỗ trợ lãi suất) — tôi luôn cập nhật chính sách mới nhất và xác minh đúng phân khu/lô đất trước khi giới thiệu khách hàng.

Rủi ro cần cân nhắc trước khi mua Vinhomes Ocean Park 2 The Empire

  • Rủi ro vị trí

    Ngoài trung tâm Hà Nội

    Thuộc tỉnh Hưng Yên, phụ thuộc nhiều vào tiến độ hạ tầng kết nối để tăng giá trị dài hạn.

  • Rủi ro tiến độ

    Một số phân khu chưa hoàn thiện

    Không phải toàn bộ 12.841 căn thấp tầng đã bàn giao — cần kiểm tra tiến độ thực tế từng phân khu.

  • Rủi ro chính sách

    Chính sách bán hàng thay đổi liên tục

    Chiết khấu, hỗ trợ lãi suất khác nhau theo từng đợt — ảnh hưởng đến định giá thị trường thứ cấp.

  • Rủi ro nhầm lẫn dự án

    Dễ nhầm với Ocean Park 1, 3

    Cùng thương hiệu nhưng khác vị trí và phân khu — cần xác minh kỹ trước khi giao dịch.

Vinhomes Ocean Park 2 The Empire phù hợp với ai

Phù hợp với

  • Nhà đầu tư trung-dài hạn tin vào tốc độ đô thị hóa Văn Giang
  • Gia đình tìm không gian sống rộng, giá hợp lý hơn nội thành
  • Nhà đầu tư ưu tiên phân khu đã bàn giao, có cư dân thực tế

Chưa phù hợp với

  • Nhà đầu tư cần thanh khoản nhanh trong ngắn hạn

Câu hỏi thường gặp về Vinhomes Ocean Park 2 The Empire

Vinhomes Ocean Park 2 do ai phát triển?

Vinhomes Ocean Park 2 (The Empire, Dream City) do Tập đoàn Vingroup phát triển tại huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.

Vinhomes Ocean Park 2 khác gì Ocean Park 1, 3?

Ocean Park 1 tọa lạc tại Gia Lâm, Hà Nội. Ocean Park 2 và 3 cùng tọa lạc tại Văn Giang, Hưng Yên nhưng là hai dự án riêng biệt với phân khu, quy hoạch khác nhau.

Mua lại Vinhomes Ocean Park 2 cần kiểm tra gì?

Tôi hỗ trợ kiểm tra pháp lý, xác minh đúng phân khu/lô đất và cập nhật chính sách bán hàng mới nhất trước khi giới thiệu cho khách hàng.

Đây là quan điểm chuyên môn của An NN dựa trên thông tin chủ đầu tư công bố và dữ liệu thị trường hiện có, không thay thế thẩm định pháp lý và tài chính độc lập. Mọi mốc tiến độ là dự kiến theo công bố.

Vị trí & Hạ tầng

Kết Nối Giao Thông & Quy Hoạch Vùng

Vị trí chiến lược

Vị trí: Xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên — phía Tây tiệm cận cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, phía Bắc giáp đường ĐH.17, liền kề khu đô thị Đại An (cũng do Vingroup phát triển).

Kết nối vùng: cách Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm) khoảng 5km (8 phút); cách khu đô thị Ecopark và Đặng Xá khoảng 10 phút; cách Aeon Mall Long Biên 8km (10 phút lái xe); kết nối nội đô Hà Nội qua các tuyến 5A, 5B.

Ảnh dự án
Ảnh dự án
Banner OCP2
Banner OCP2

Hạ tầng đang triển khai / catalyst khu vực

  • Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng — trục kết nối chính, có đường dẫn lên xuống trực tiếp khu vực cầu Long Hưng
  • Các tuyến 5A, 5B — huyết mạch giao thông nối Văn Giang với nội đô Hà Nội
  • Khu đô thị Đại An liền kề — Vingroup tiếp tục mở rộng quy hoạch khu vực, gia tăng giá trị mặt bằng chung
  • Cụm đô thị vệ tinh Ecopark - Ocean Park 1, 2, 3 — hình thành chuỗi đô thị liên hoàn phía Đông Hà Nội

Thông tin kết nối bổ sung

Vinhomes Ocean Park 2 có vị trí tại xã Long Hưng, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Dự án được toạ lạc tại vị trí chiến lược về kinh tế, giao thương của toàn khu vực Miền Bắc. Tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch của khu vực: Dự án Vinhomes Empire Hưng Yên tiếp giáp với các các trục đường giao thông huyết mạch như: đường 5 Hà Nội – Hải Phòng03 phút đến Vinhomes Ocean Park05 phút đến nút giao Cổ Linh10 phút đến Cầu Vĩnh Tuy15 phút đến Vinhomes Times City20 phút đến Hồ Hoàn Kiếm40 phút đến sân bay Nội Bài45 phút đến Hải Phòng90 phút đến Hạ Long Theo quy hoạch mở rộng thành phố, trong tương lai, sẽ có thêm các cây cầu “nghìn tỷ”: Cầu Mễ Sở (4.880 tỷ đồng), cầu Ngọc Hồi (4.880 tỷ đồng), cầu Trần Hưng Đạo (9.000 tỷ đồng) giúp kết nối trực tiếp từ Vinhomes Ocean Park 2 đến Thường Tín, Thanh Trì và Hoàn Kiếm. Ngoài ra, trong tương lai, cư dân sẽ có thêm tuyến đường Vành đai 3.5 để kết nối siêu tốc từ dự án đến các khu vực Đông Anh, Bắc Từ Liêm, Hoài Đức, Hà Đông và Thanh Trì.

Quy hoạch & Mặt bằng

Phân Khu Dự Án & Loại Hình Sản Phẩm

Mặt bằng tổng thể dự án

Mặt bằng tổng thể
TỔNG QUAN
TỔNG QUAN
Chà là
Chà là
San hô
San hô
Sao biển
Sao biển
Ngọc trai
Ngọc trai
Kinh đô ánh sáng
Kinh đô ánh sáng
Đảo dừa
Đảo dừa
Cọ xanh
Cọ xanh
Hải âu
Hải âu

Vuốt ngang để xem tiếp

Danh sách Phân khu (8)

Chà là
Chà là
San hô
San hô
Sao biển
Sao biển
Ngọc trai
Ngọc trai
Kinh đô ánh sáng
Kinh đô ánh sáng
Đảo dừa
Đảo dừa
Cọ xanh
Cọ xanh
Hải âu
Hải âu

Vuốt ngang để xem tiếp

Cơ cấu Sản phẩm (5)

Liền kề
Liền kề
48 – 164 m2
7.027 căn
Shophouse
Shophouse
48 – 274.3 m2
7.027 căn
Biệt thự đơn lập
Biệt thự đơn lập
168 – 465.8 m2
3.788 căn
Biệt thự song lập
Biệt thự song lập
120 – 238.5 m2
2.026 căn
Biệt thự tam - tứ lập
Biệt thự tam - tứ lập
120 – 150 m2
67 căn
Giá & Chuyển Nhượng

Mặt Bằng Giá Thị Trường Thứ Cấp

Đây là dữ liệu tổng hợp từ thị trường chuyển nhượng (giao dịch thứ cấp), không phải bảng giá chính thức từ chủ đầu tư.

Liền kề (~90m²)

~9 - 12 tỷ

Tham khảo giao dịch thứ cấp, tùy vị trí phân khu (*)

Biệt thự song lập (~150m²)

~13 - 15 tỷ

Tham khảo giao dịch thứ cấp và các chương trình chiết khấu từ CĐT (*)

Pháp lý

Sở hữu lâu dài / 50 năm

Tùy loại hình sản phẩm (nhà ở thấp tầng thường sở hữu lâu dài)

✦Giá giao dịch thứ cấp biến động mạnh theo phân khu (Chà Là, San Hô, Đảo Dừa, Ngọc Trai...) và mức độ hoàn thiện hạ tầng xung quanh (*)

✦Chủ đầu tư liên tục có chính sách chiết khấu, ưu đãi thanh toán sớm và hỗ trợ lãi suất — cần cập nhật chính sách mới nhất khi giao dịch

✦Thanh khoản cải thiện dần khi các phân khu Chà Là, San Hô đã bàn giao và có cư dân sinh sống thực tế

(*) Giá tổng hợp từ thị trường thứ cấp và tin rao bán, cập nhật tháng 07/2026 — mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo từng căn, thời điểm và pháp lý cụ thể. Không phải bảng giá chính thức từ chủ đầu tư.

Nhận danh sách ký gửi & định giá mới nhất

Tôi cập nhật trực tiếp từ thị trường thứ cấp — để lại thông tin, tôi gửi danh sách căn đang ký gửi và tư vấn định giá phù hợp trong 24 giờ.

Yêu cầu tư vấn →
Thư viện & Trải nghiệm 360°

Hình ảnh thực tế & Virtual Tour

Trình chiếu Virtual Tour 360°

Mở tour trong tab mới ↗

Video Phối cảnh & Thước phim thực tế

Vuốt ngang để xem tiếp

Bộ sưu tập Hình ảnh (36 ảnh)

Vuốt ngang để xem tiếp

* Ghi chú: Ảnh thực tế khu vực Văn Giang, Hưng Yên, lân cận Vinhomes Ocean Park 2. Nguồn: Donald Trung, Nguyễn Văn Thành 1992 / Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0). Ảnh minh họa cảnh quan chung khu vực, không phải phối cảnh chính thức của dự án.

Tài liệu & Brochure

File PDF, Bảng Giá & Brochure Phân Khu

Tài liệu chính thức được gửi riêng tới quý khách

Vui lòng kết nối trực tiếp với chuyên gia tư vấn để nhận File PDF Brochure & Bảng thông số quy hoạch cập nhật.

Cập nhật Tiến độ

Tiến Độ Thi Công & Bàn Giao Thực Tế

Tiến độ được cập nhật trực tiếp từ công trường

Liên hệ trực tiếp để nhận hình ảnh thi công và thông tin bàn giao mới nhất của dự án.

Hình ảnh thực tế từ công trường

Banner OCP2
Banner OCP2
Banner Vinhomes Ocean Park 2
Banner Vinhomes Ocean Park 2
Banner Vinhomes Ocean Park 2
Banner Vinhomes Ocean Park 2
Banner Vinhomes Ocean Park 2
Banner Vinhomes Ocean Park 2
Phân tích chuyên sâu

Bài viết về Vinhomes Ocean Park 2 The Empire

Các phân khu thấp tầng Vinhomes Ocean Park 2: đọc phong cách kiến trúc qua cách gia đình dùng nhà

An NN phân tích các phân khu thấp tầng của Vinhomes Ocean Park 2 như Chà Là, San Hô, Sao Biển, Ngọc Trai, Hải Âu, Đảo Dừa, Cọ Xanh: phong cách kiến trúc ảnh hưởng thế nào tới ánh sáng, mái, ban công và chi phí bảo trì.

2026-10-28Đọc bài viết

Shophouse Vinhomes Ocean Park 2: phân biệt khách cư dân và khách du lịch khi chọn mặt bằng

An NN phân tích cách chọn shophouse tại Vinhomes Ocean Park 2: hai nguồn khách là cư dân nội khu và khách tới vui chơi, loại hình kinh doanh hợp với từng tuyến phố, và cách quan sát dòng khách thật trước khi quyết định.

2026-10-28Đọc bài viết

Sống cạnh Royal Wave Park và Mega Grand World: chọn khoảng cách vừa đủ ở Ocean Park 2

An NN phân tích ưu và nhược điểm khi chọn nhà gần các điểm vui chơi lớn tại Vinhomes Ocean Park 2 như hồ tạo sóng Royal Wave Park và tổ hợp Mega Grand World: tiện ích, tiếng ồn, lưu lượng xe và cách chọn khoảng cách hợp lý.

2026-10-28Đọc bài viết

Biệt thự Vinhomes Ocean Park 2 cho gia đình nhiều thế hệ: chia không gian chung và riêng

An NN hướng dẫn chọn biệt thự song lập, đơn lập tại Vinhomes Ocean Park 2 cho gia đình ba thế hệ: bố trí phòng cho ông bà, cha mẹ, con cái, lối đi riêng, thang máy gia đình và khoảng cách tới Vinmec, công viên, trường học.

2026-10-28Đọc bài viết

Vinmec, Vinschool, Vincom ở Ocean Park 2: đọc hạ tầng xã hội cho người ở thực

An NN đọc Vinhomes Ocean Park 2 qua hạ tầng xã hội phục vụ cuộc sống hằng ngày: y tế, trường học, mua sắm, công viên. Kèm danh sách việc cần kiểm tra khi gia đình chuyển hẳn về ở thay vì chỉ ghé cuối tuần.

2026-10-28Đọc bài viết

Nhà phố Vinhomes Ocean Park 2 làm văn phòng nhỏ: đọc tầng trệt, chỗ đỗ xe và quy định khu

An NN phân tích việc dùng nhà phố, liền kề tại Vinhomes Ocean Park 2 làm văn phòng nhỏ hoặc vừa ở vừa làm việc: bố trí tầng trệt, lối vào riêng, chỗ đỗ xe cho khách, internet và các quy định của khu cần đọc trước.

2026-10-28Đọc bài viết

Hoàn thiện nhà phố Vinhomes Ocean Park 2: lập kế hoạch từ nhà thô đến ngày dọn về

An NN hướng dẫn lập kế hoạch hoàn thiện nhà phố, liền kề tại Vinhomes Ocean Park 2: thứ tự công việc, những hạng mục cần quyết định sớm, quy định thi công trong khu và cách dự trù thời gian, chi phí.

2026-10-28Đọc bài viết

Vinhomes Ocean Park 2 The Empire: đọc tiện ích và kết nối trước khi chọn phân khu

An NN phân tích Vinhomes Ocean Park 2 tại Văn Giang, Hưng Yên: quy mô gần 458 ha, cụm tiện ích Royal Wave Park và Empire Square, các trục kết nối về Hà Nội và cách chọn phân khu theo nhịp sống.

2026-10-27Đọc bài viết