Vinhomes Ocean Park 3 The Crown: Paradise Bay, Vành đai 4 và cách đọc vị trí từng phân khu

Vị trí Vinhomes Ocean Park 3

Theo thông tin công bố, dự án trải trên khu vực xã Nghĩa Trụ (Văn Giang cũ) và xã Tân Quang, thị trấn Như Quỳnh (Văn Lâm cũ), tỉnh Hưng Yên, nằm ngay cạnh Vinhomes Ocean Park 2. Dự án kết nối trực tiếp Quốc lộ 5A và cao tốc 5B Hà Nội – Hải Phòng, từ đó đi về Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh.

Đường Vành đai 4 vùng Thủ đô được Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư từ tháng 6/2022 và đi qua khu vực này. Khi tuyến đường hình thành, kết nối từ Ocean Park 3 sang Bắc Ninh và các khu công nghiệp lân cận sẽ thuận tiện hơn. Đây là yếu tố hạ tầng theo kỳ vọng; anh chị nên theo dõi tiến độ thực tế từng đoạn tuyến thay vì coi là hiện trạng.

Quy mô và sản phẩm

Dự án có quy mô khoảng 294 ha, gồm 8 phân khu thấp tầng với khoảng 8.500 sản phẩm và 10 tòa chung cư theo công bố. Các phân khu thấp tầng mang nhiều phong cách kiến trúc như hiện đại, Đông Dương, Hy Lạp, Hà Lan. Phân khu Hải Đăng nằm gần thị trấn Như Quỳnh và các khu công nghiệp, nên có tệp người thuê và người mua riêng so với các phân khu quanh vịnh biển.

Paradise Bay và cụm tiện ích

• ✦Vịnh biển Paradise Bay khoảng 12,3 ha, dùng nước mặn, là tiện ích điểm nhấn của dự án.
• ✦Tổ hợp vui chơi với công viên nước và đường trượt do VinWonders thiết kế.
• ✦Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean City phục vụ chung cho cụm Ocean Park.
• ✦Hai bể bơi phong cách Olympic, sân tennis, bóng rổ, cầu lông và đường dạo bộ.
• ✦Hệ sinh thái Vincom, Vinmec, Vinschool theo quy hoạch chung của thương hiệu.

Đọc vị trí phân khu: ba khoảng cách cần đo

Điểm cần lưu ý

• ✦Ba dự án Ocean Park cùng thương hiệu nhưng khác vị trí và quy hoạch. Hãy xác định đúng dự án, đúng phân khu và đúng lô trên hồ sơ.
• ✦Một số phân khu và tuyến hạ tầng nội khu còn đang triển khai. Đi khảo sát thực địa đúng tuyến đường của căn định chọn.
• ✦Thông tin rao bán trên mạng có thể khác xa nhau. Đối chiếu với tài liệu gốc của chủ đầu tư trước khi so sánh.

Góc nhìn An NN

Ocean Park 3 thừa hưởng hạ tầng và tiện ích đã có của cụm Ocean Park, đồng thời có thêm Paradise Bay và câu chuyện Vành đai 4. Theo An NN, đây là dự án nên đọc theo từng phân khu: phân khu quanh vịnh phù hợp với nhu cầu ở và nghỉ cuối tuần, phân khu phía Như Quỳnh gắn với nhu cầu từ khu công nghiệp. Chọn đúng nhóm nhu cầu trước, rồi mới chọn căn.