Nhà phố Vinhomes Ocean Park 2 làm văn phòng nhỏ: đọc tầng trệt, chỗ đỗ xe và quy định khu

Mô hình vừa ở vừa làm việc

Với các dòng liền kề và shophouse nhiều tầng, Ocean Park 2 cho phép một số gia đình bố trí tầng trệt làm văn phòng, phòng tư vấn, lớp học nhỏ hay studio, các tầng trên để ở. Cách dùng này giảm thời gian đi lại và chi phí thuê văn phòng, nhưng cũng đặt ra yêu cầu tách biệt giữa khách và gia đình.

Chọn căn theo loại công việc

Năm điểm cần kiểm tra trên mặt bằng

• ✦Tầng trệt có thể tách lối vào cho khách với lối lên tầng ở của gia đình hay không.
• ✦Có vệ sinh ở tầng trệt để khách không phải lên tầng trên.
• ✦Chiều cao trần và ánh sáng tự nhiên ở tầng trệt có đủ cho làm việc cả ngày.
• ✦Vị trí đặt thiết bị mạng, máy chủ nhỏ, máy in và nguồn điện dự phòng.
• ✦Cách âm giữa tầng làm việc và tầng ngủ, đặc biệt khi có con nhỏ.

Đọc quy định của khu trước khi đầu tư cải tạo

Mỗi khu đô thị có quy định riêng về việc đặt biển hiệu, giờ hoạt động, loại hình kinh doanh được phép và việc thay đổi mặt ngoài. Có những loại hình cần đăng ký với cơ quan quản lý địa phương. Anh chị nên hỏi ban quản lý và đọc kỹ nội quy trước khi chi tiền cải tạo, để tránh phải làm lại.

Chỗ đỗ xe và tác động tới hàng xóm

Văn phòng có khách ra vào thường xuyên sẽ cần chỗ đỗ xe. Nếu khách đỗ tràn ra trước nhà hàng xóm, mâu thuẫn sẽ xuất hiện rất nhanh. Hãy tính số khách mỗi ngày, thời gian họ ở lại và chỗ đỗ hợp lệ gần nhất trước khi chọn căn.

Góc nhìn An NN

Theo An NN, nhà phố làm văn phòng nhỏ là một cách dùng tài sản hiệu quả nếu chọn đúng vị trí cho đúng loại công việc. Hãy bắt đầu từ việc khách của anh chị là ai, họ đến bằng gì và đến lúc nào. Trả lời rõ những câu đó, anh chị sẽ biết căn nào phù hợp và căn nào chỉ đẹp trên giấy.