Từ studio đến duplex ở Vinhomes Ocean Park 1: chọn loại căn hộ theo người sẽ ở

Các loại căn hộ có mặt ở Ocean Park 1

Theo tài liệu dự án, khu cao tầng của Ocean Park 1 gồm nhiều phân khu với các loại căn studio, 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ cộng, 2 phòng ngủ, 2 phòng ngủ cộng, 3 phòng ngủ, cùng một số căn duplex và penthouse. Mỗi phân khu ra đời ở thời điểm khác nhau nên thiết kế, chất liệu hoàn thiện và cách bố trí tiện ích tầng đế cũng khác nhau.

Bắt đầu từ người ở, không bắt đầu từ diện tích

Đọc mặt bằng căn hộ như người ở thật

• ✦Đặt đồ đạc thật lên mặt bằng. Một chiếc giường đôi, tủ quần áo và bàn làm việc chiếm bao nhiêu chỗ sẽ cho anh chị biết phòng có dùng được hay không.
• ✦Tìm đường đi của nước và mùi. Bếp nằm cạnh cửa sổ hay sâu trong căn ảnh hưởng lớn tới mùi nấu nướng.
• ✦Xem lô gia và chỗ đặt máy giặt, máy lạnh. Đây là chi tiết thường bị bỏ qua nhưng gây phiền suốt nhiều năm.
• ✦Phân biệt diện tích tim tường và diện tích sử dụng thực tế khi so hai căn với nhau.

Riêng với duplex

Duplex hấp dẫn vì có không gian thông tầng và cảm giác như nhà riêng trên cao. Nhưng với gia đình có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi, cầu thang trong nhà là điểm cần cân nhắc. Anh chị nên kiểm tra độ dốc cầu thang, lan can, và việc tầng dưới có đủ một phòng ngủ cùng vệ sinh cho người không muốn lên xuống nhiều. Chi phí điện, điều hòa cho khoảng thông tầng cũng cao hơn căn phẳng cùng diện tích.

Khi mục tiêu là cho thuê

Nếu mua để cho thuê, loại căn nên khớp với tệp khách quanh khu vực. Ở Ocean Park 1, studio và 1 phòng ngủ phục vụ sinh viên, người đi làm một mình; 2 phòng ngủ phục vụ gia đình trẻ. Căn lớn có ít khách thuê hơn và thời gian tìm khách thường dài hơn.

Góc nhìn An NN

Theo An NN, căn hộ phù hợp là căn mà mọi người trong nhà đều có chỗ của mình trong ít nhất năm năm tới. Hãy tính trước những thay đổi như con lớn lên, ông bà lên ở cùng hay một người chuyển sang làm việc tại nhà. Chọn đúng loại căn từ đầu đỡ tốn kém hơn nhiều so với đổi nhà sau vài năm.